电线杆占地补偿协议书怎么写

假如由于建筑电线杆，需求占用别人土地的，毫无疑问，侵略到了别人的土地使用权，应该按照法令给予必定补偿，两边需求签定补偿协议。那么，电线杆占地补偿协议书怎样写呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
需求两边当事人就占地补偿规模、补偿费用，占地期限作出清晰约好，而且需求两边当事人签字盖章才干收效。
暂时用地补偿协议书 
甲方：
乙方：云南第二公路桥梁工程有限公司 小龙高速公路土建第六合同段 因乙方施工暂时便道需求扩宽，扩宽需占用甲方旱地。现经甲乙两边洽谈，达到如下协议：
1、乙方以 元人民币(大写： )支交给甲方，作为暂时便道扩宽用地补偿费。除此之外不在付出任何费用。
2、该费用付出后，甲方要供给土地，并不得再提出任何要求，以任何理由阻扰乙方扩宽便道及施工车辆通行等作业。
3、甲乙两边在协议签定收效后本着诚信的准则严厉实行协议。
4、此协议签定后收效，有效期为乙方施工完毕停止。
5、乙方于 年 月 日一次性付清乙方以上一切费用6、此协议一式两份，甲乙两边各一份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
注意事项：
检查签定合同的主体是否合法
和咱们签定拆迁协议的必定要是拆迁人，具有法人资格，不然合同的签定会由于主体不清晰、主体没有承当法令责任的才干而面对无法实行的危险。比方拆迁指挥部、拆迁办公室之类的组织，是不具备法人的主体资格的，拆迁一完毕就撤了，找都找不着，更不要说今后实行的问题了。
合同的首要条款内容要清晰许多被拆迁人都是第一次阅历拆迁，在合同细节应当怎样约好没有经验，常常签定的合同内容不清晰，导致今后的实行的过程中存在费事。拆迁协议里比较重要有必要清晰的内容有：
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的详细明细，假如存在厂房租借的状况，这个各项补偿内容的详细明细就尤为重要，这涉及到两边今后切割拆迁补偿款的比例确认。
2、补偿款的付出时刻及付出方法。
3、安顿房、安顿土地的面积及详细位置、土地性质，由于地理位置决议了土地的区位价值，土地性质是住所、工业仍是商业也直接决议土地的价值，假如两边在合同中没有清晰的约好，在实践实行中很简单产生纠纷。
4、假如签定补充协议，补偿协议上的内容有必要合法，与主合同条款不抵触，假如对主合同有严重改动，须清晰约好以补偿协议约好为准。
约好违约责任
一般来说，拆迁人容许的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能完成，可是什么事情都是有假如的，咱们在签定合同的时分，也应该为或许呈现的“假如”提早防范，那便是清晰约好违约责任，从别的一个视点来说，也是从合同条款的视点去催促拆迁人今早的实行合同。
清晰约好合同实行的程序
许多拆迁项目都要求合同签定后立刻腾退房子，在交房后付出拆迁补偿款，有的项目乃至是要求先腾退房子，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和付出拆迁补偿款。后一种合同的实行程序是有很大的危险的。
曾经有一企业遇到的便是这种状况。这家企业和政府关于一切的补偿条件都现已谈妥了，企业也在拆迁补偿协议上签字了，可是政府以补偿协议需求上级批阅但项目等不及为由，要求企业先行拆迁设备和厂房，并确保待上级同意后会将拆迁补偿款和合同一起给企业。
企业撤除设备后，政府却奉告，项目规划有所变化，暂时用不着企业这块地了。由于没有拆迁补偿协议的维护，企业自行撤除设备的丢失通过几年的交涉，不只得不到处理，乃至至今连清晰的补偿数额也确认不下来。
听讼网小编提醒您：电线杆占地补偿协议，需求两边当事人就占地补偿规模、补偿费用，占地期限作出清晰约好，而且需求两边当事人签字盖章才干收效。假如你有其他问题，能够向咱们的律师进行咨询。