直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的

房子赠与是房子产权搬运的重要方法，假如是真系亲属之间赠与房子的，许多税费是不必交纳的，例如个人所得税、营业税等，但一些根本的费用是要交的，那么直系亲属房子赠与过户费用是什么样的,处理需求哪些资料?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、直系亲属房子赠与过户费用是什么样的
1、买卖手续费：两边各50%
住所：6元/平方米。
2、挂号费：由受赠方交纳
住所：80元/套;
3、房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
二、处理需求哪些资料
1、房子所有权证书;
2、赠与和承受赠与公证书
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。
注：1、若房改房或经济适用住宅赠与还需提交房改售房价格检查书、《已购公有住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人赞同上市书面定见。
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲身处理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
三、赠与房子懊悔了想吊销怎么办
赠与房子，假如还没有处理过户，可任意吊销赠与。假如现已过户，法令上房子所有人现已改变，不能随意吊销赠与。详细有如下4种状况：
(1)房产赠与已过户
我国实施房产挂号准则，房产的归属跟着房产挂号的搬运而搬运，房子已然现已过户，也就意味着房子赠与现已完结，要想再要回房子根本上是不或许的。但假如受赠方赞同也不是没有要回的或许。
(2)房产赠与已公证，但未过户
公证是以法令方式对赠与合同的承认，也是对合同两边意思自治的维护，客观上约束了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要吊销也是很难的，但不代表不能吊销，吊销公证赠与也是能够通过公证来吊销的。
(3)房产赠与未过户
这种状况是指只签订了赠与合同可是未进行公证也未过户的景象。赠与合同在《合同法》中特别之处就在于在一般景象下，赠与人能够在赠与物的权力搬运之前能够吊销而不负相关职责，因而给受赠人带来了不确定性。
(4)法令规定不能吊销的赠与
具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同或着通过公证的赠与合同是不能吊销的，与此同时附责任的赠与也是不能吊销的。
不过，这不是肯定的，假如有以下几种状况，是能够吊销赠与房子的：
A、严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属(包含直系亲属及爱人);
B、对赠与人有抚育(奉养、抚育、抚育的总称)责任而不实行;
C、不实行赠与合同约好的责任。
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