征用土地概述

征用土地是国家为了社会公共利益的需求，按照法定程序将农人集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征。用土地的单位和个人必定补偿的行为。按现在的规则，城市建造在土地利用总体规划确认的城市建造用地区内一致规划、一致开发成建造用地需求征用土地的，能够由市、县人民政府实施一致征用，在土地利用总体规划确认的城市建造用地区外动力、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需独自选址的，国家能够独自为其处理征用土地。
征用土地是一种国家行为，是法令颁发政府的专有权利，除了国家或许依法对农人集体所有的土地实施征用外，其他任何单位和个人都无权征用土地。征用土地有必要经省级以上人民政府同意。其间征用基本农田和基本农田以外的犁地超越 35 公顷 ，或许征用其他土地超越 70 公顷 ，须经国务院同意。除此之外，须经省级人民政府同意。征用土地有必要依法对被征地单位进行补偿，对形成的剩余劳动力有必要安排安顿。给被征地单位的补偿包含土地补偿费、安顿补偿费、青苗补助费和地上附着物补偿费等。劳动力安顿能够是多种形式的，但以安排农人从事开发运营和兴办乡镇企业为主。征用土地及其补偿计划有必要布告，承受社会的监督。布告的内容包含征用土地的计划和征用土地的补偿安顿计划。征用土地具有强制性。征用土地不是向农人购买土地，被征地单位和个人有必要遵守，不得阻遏。征用土地的批阅程序有哪些?征用土地需经过二道程序，一是建造用地预审，二是正式报批。预审是指在建造项目可行性研究阶段，有预审批阅权的国土资源管理部门依法对建造项目触及土地利用的事项进行检查。乡镇建造规划区范围内的建造项目用地由当地县级国土资源管理部门预审，规划区以外的建造项目用地，哪级政府同意的项目，由哪级政府的国土资源管理部门预审。正式报批是指建造项目经过建造用地预审后，由拟用地单位或个人向当地县级国土资源管理部门提出用地请求，逐级上报有批阅权的国土资源管理部门，对建造项目拟用地状况进行检查同意。