建行房产证怎么抵押贷款

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
众所周知，房价总是只增不减，房子现已变得愈来愈值钱，因此在你选购房子住所而资金不足的时分，银行也喜爱您用房子典当告贷买房。那么，建行房产证典当告贷的处理流程是怎样的呢?
建行房产证典当告贷流程如下：
一、持房产证到产权房子地点区县房地局问询该房产是滞能够处理房产典当挂号。
二、假如得到能够处理的切当答复，请带着“房产证”及有关个人资料到建行个人归纳消费告贷经办组织处理典当告贷请求。
三、建行指定房产评价组织对请求人提供有自有房产进行评价，并提交对房产的评价陈述，按评价价值的千分之3　收取手续费。
四、建行帮忙请求人处理房产稳妥手续及相应的告贷批阅手续，告贷额度最高不高于评价价值的70%，并有批阅同意发放告贷合同及典当合同。
五、告贷人持房产证、告贷合同到房产地点县区房地局处理典当挂号手续，机关费用由告贷人承当
六、典当挂号办好后，建行方可发放告贷至告贷人个人储蓄帐号中。
建行房产证典当告贷是指市民持自有房产证到建设银行处理告贷典当的事务，在处理建行房产证典当告贷时需预备完全相关资料。建行房产证典当告贷的处理流程首要便是以上六点，需求留意的是，在处理建行房产证典当告贷时，需交纳必定的手续费用。建行房产证典当告贷年限的不同，所需交纳的告贷利率也是有所不同的。
可是用房子典当告贷也有一些留意事项：
一、告贷期限更短，还款压力
更大房子典当告贷用于买房，一般是走消费告贷途径，而消费用处决议了这类告贷的告贷期限不会太长。一般消费告贷，银行告贷期限一般在10年以内，而房子按揭告贷期限最长达30年。房子典当消费告贷期限更短，月供天然更高，告贷人还款压力也就更大。
二、房子典当消费告贷本钱较高
房子典当消费告贷的告贷本钱，远高于房子按揭告贷。首要，房子典当告贷利率更高。现在二套房告贷利率多为基准利率上浮10%，而房子典当告贷利率一般上浮30%以上。其次，在房子典当消费告贷处理过程中，会发生利息以外的费用。房子评价费、典当挂号费之外，假如找告贷中介/房产中介处理的典当告贷，还需付出手续费。一般中介收取手续费在告贷金额的2%以上。
银行更喜爱购房者运用房产证典当告贷，可是房产证典当告贷本钱较高，告贷期限更短，压力也较之更大，所以买房大事仍是要具体考虑的。