国有土地使用证没有办理该如何进行办理

在我国土地都是归国家所有，并且国有土地都是需求办证的，比如说你要在土地上建房，需求处理相应的房产证，建厂需求处理厂房证。总的来说土地的运用都需求办证，接下来就和听讼网小编一同来了解下国有土地运用证没有处理该怎么进行处理。
第一步，购房户到所属城区国土资源分局收取土地改变挂号请求表，与售房单位一起提出处理“三房”土地请求证。假如售房单位已被吊销或刊出，不复存在的，由房子地点社区或物业管理部分帮忙购房户处理;若售房单位已被吞并、改制或重组，则由现接收单位帮忙购房户处理土地改变挂号手续。假如售房单位或有帮忙责任的部分不愿意提出请求的，购房户能够以栋为单位自行提出请求。
第二步，要供给售房单位原持有的《国有土地运用证》。假如之前未处理过土地挂号，无法供给土地证的，可提交下列证明材料：属1987年1月1日曾经所建房子的，供给房子建筑执照或房子产权证;属1987年1月1日今后建房的，供给经市政府或市土地管理部分同意的用地同意文件。别的还须供给的是购房者的《房子所有权证》、身份证或户籍证明及分户出售及分摊用地状况表(由售房单位供给;如未曾分摊的，可暂不供给，由市国土局为其处理切割挂号后再填写);如属房改房，且已上市生意的，还须提交《房产生意契约》和交纳土地出让金证明。最终，您只需求等候收取土地证就行了。需求提示的是，售房单位等在法律上有责任供给有关土地、房产手续材料，帮忙购房户处理“三房”土地改变挂号手续。
就事规程： 
一、受理请求材料
二、审阅材料、校准挂号
四、颁布证书所需材料： 一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房请求切割改变挂号应提交的材料;
(一)、转让方应供给的材料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日今后颁布的土地证应供给由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用处面积分摊核算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、工作代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍查询表复印件1份，《界址点坐标效果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地挂号卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权丈量陈述;
8、请求书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
10、切割状况阐明;
11、共用宗土地运用权分摊面积总表1份(第1次切割)
12、本次分摊状况表：老办法用土地切割改变挂号明细表及共用宗运用权挂号表;新办法用共用宗土地运用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审阅无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号次序填写;共有人占格别离填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并别离填写;序号或分宗号按户数编号;房子产权证号填丘地号;表格用电脑制造并打印)。(上述资猜中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起)。
(二)、受让方应供给的材料：
1、受让方为个人的应提交：请求书1份(转让方、受让方一起请求并盖章、身份证复印件1份、房子产权证复印件1份、委托书1份;)
2、受让方为单位的应提交：请求书1份(转让、受让方一起请求并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、工作代码复印件1份。)(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起。)
二、处理《国有土地运用证》改变挂号应供给以下材料：土地挂号请求书、《国有土地运用证》原件、《成都市房子所有权证》、《房子共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊状况附书面阐明。
(一)因房子生意发作的个人《国有土地运用权》改变挂号还应供给“关于处理土地挂号的函”(成都市土地矿权生意中心出具);
(二)因房子生意发作的单位《国有土地运用权》改变挂号还应供给“国有土地运用权生意审查表”(成都市国土资源局出具)，一起供给法人身份证明，土地挂号委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起;)
(三)因承继、赠与发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址改变发作的《国有土地运用权》改变挂号还应供给：改变地派出所出具的地址改变证明原件。
三、《国有土地运用证》的刊出挂号：
(一)出具书面请求和土地挂号请求书;
(二)请求人为个人的应供给身份证复印件(验原件);
(三)请求人为单位应供给法人身份证明、土地挂号委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起”。
(四)原土地证书;
(五)政府批文或土地权力停止的有用文件;
四、土地证书丢失补办请求材料：
(一)出具书面请求和土地挂号请求书;
(二)请求人为个人的应供给身份证复印件(验原件);
(三)请求人为单位的法人身份证明、土地挂号委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起”。
(四)《成都日报》刊登丢失启事的报纸一天(土地挂号人为单位的应刊登1-8版正版，土地挂号人为个人的可刊登1-8版的为您服务栏，见版3个月后到成都市国土资源局青羊分局讨取《刊出布告》(丢失启事的内容要包含土地运用人称号、土地坐落、处理时限： 
一、待办公设备配齐后，处理《国有土地运用证》改变挂号可当日取件。 
二、集团报件挂号和大型宗地切割改变挂号，在材料齐全、审阅无误后，15个工作日完结。 三、《国有土地运用证》刊出挂号，自受理之日起15个工作日完结，需进行地籍查询的宗地，另加20个工作日。
在上文中小编提及到了处理国有土地运用证需求的相关材料以及相关流程。在处理相关证件时必定要注意有关部分的上班时间等细节问题。期望能对我们有所协助。