在吉安办理住房公积金贷款需要哪些条件与材料

员工请求个人住宅公积金告贷应契合下列条件：
1、应开立个人住宅公积金账户一年以上，且已接连足额缴存住宅公积金6个月以上。对缴存住宅公积金确有困难的单位，经本单位员工代表大会经过、住宅公积金处理中心审阅，报住宅公积金处理委员会赞同下降缴存比例的：
2、具有当地常住户口或其他有用的居留身份;
3、购买自住一般住宅;
4、供给经房管买卖部分存案挂号的产品房买卖合同，并按规则付出首期付款。所购房子为经济适用房的，首付款为不低于所付悉数价款的10%;
5、告贷请求人或爱人无尚未还清的个人住宅告贷;
6、供给告贷托付人认可的担保方法;
7、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有偿还告贷本息的才能。
处理场所：信贷科、各县(市)办事处
处理要件：
1、个人住宅公积金告贷请求表;
2、告贷人及爱人的户口薄、婚姻状况证明、身份证件等的原件与复印件;已付出总价款规则比例的首付款凭据或契税完税凭据;
3、告贷人夫妻两边所在单位出具的具有固定经济收入的证明及单位赞同代扣薪酬和其他合法收入的许诺;
4、购买一手房的，供给经房地产处理部分存案的一年内产品买卖合同;
5、购买二手房的，供给经房地产处理部分核准的一年内合同及契税证或房产证;
6、异地购买住宅的，供给经购房地房地产处理部分核准的一年内合同及契税证或房产证;
7、自建住宅的，供给规划、建造部分赞同的三年内建造工程规划许可证和土地处理部分发放的土地使用证及预算书;
8、翻建、大修自住住宅的，供给规划、建造部分赞同的一年内文件和原房子的房子产权证及工程评价文件或预算书;
9、翻建、大修共有产权房子的，告贷人应供给自己所占比例的证明和其他共有产权人赞同以悉数产权作典当的证明;
10、托付人要求供给的其他资料。
处理流程：员工供给要件资料—信贷科(办事处)审阅—分担副主任批阅—签订合同—处理告贷担保典当—受托付银行发放告贷
处理时限：告贷请求资料齐全，审阅时限不超越5个工作日;契合告贷发放条件的，典当挂号后放款时限不超越5个工作日。
(二)提早还贷
正常还款6个月后，告贷人可提早一次性偿还悉数剩下告贷本金及利息，或使用自有资金提早偿还不少于2万元本金的部分告贷。
处理场所：信贷科、各县(市)办事处、托付银行网点
处理要件：
1、提早还贷请求表;
2、告贷人身份证件。
处理流程：
1、一次性偿还本息：告贷人供给要件资料—受托付银行批阅—受托付银行处理结清手续—信贷科(办事处)协同房管部分处理吊销房产典当手续
2、提早部分还贷：告贷人供给要件资料—确认提早还贷金额、剩下告贷的还款核算方法、提早还款日—信贷科(办事处)审阅—受托付银行处理还款手续
处理时限：不超越5个工作日。