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农村征地哪种青苗的补偿高

来源:听讼网整理 2019-02-22 08:25
根据我国土地管理法的规则,对乡村集体土地进行征收的,就需求对被征收人进行经济补偿,而经济补偿的项目是比较多的,包含土地补偿款、青苗补助费等,那么乡村征地哪些种青苗的补偿比较高?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、乡村征地哪种青苗的补偿高
根据我国土地管理法的规则,对乡村土地进行征收的时分,经济价值比较高的青苗补偿的规范出会比较高,详细的规范由省、自治区、直辖市规则。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特别情况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、土地征收听证会
因征收土地触及对财产权的严重影响,应当适用正式的听证程序,才干满意被征用土地所有人、使用人保护财产权的需求。
尽管《征用土地布告方法》现已将《土地管理法》、《土地管理法施行法令》中的“听取意见”替换成“听证会”,可是并没有清晰“听证会”的相关问题,“听证会”极有或许突变成为一种方式,难以满意被征用土地所有人、使用人的需求。
《征用土地布告方法》所规则的“听证会”,至少有两方面的缺乏:(1)是否举办听证会,是由被征用土地所有人、使用人请求;假如被征用土地所有人、使用人不提出请求,则土地行政主管部门只需“听取意见”即可,且也没有规则土地行政主管部门有奉告被征用土地所有人、使用人是否需求举办听证会的责任。(2)举办听证会的,土地行政主管部门在上报征地补偿、安顿计划到市、县政府批阅时,应当附具听证笔录,但没有清晰“阐明理由”之准则。 关于这两个程序性缺点,应当加以补全,即在征用土地程序中添加“听证奉告”责任和“阐明理由”责任。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据我国土地管理法的规则,对乡村土地进行征收的时分,经济价值比较高的青苗补偿的规范出会比较高,详细的规范由省、自治区、直辖市规则。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
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