期房抵押贷款的费用有多少

现如今有很多人购买房子的方法是经过典当告贷购买的，那么问题来了，什么是期房典当告贷?期房典当告贷的费用有多少?信任很多人关于以上问题不是太了解，在此，听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
典当告贷：
典当告贷指告贷者以必定的典当品作为物品确保向银行获得的告贷。它是银行的一种放款方法、典当品一般包含有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货品的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。告贷到期，告贷者有必要如数归还，不然银行有权处理典当品，作为一种补偿。
个人住宅告贷的分类：
1.个人住宅商业性告贷个人住宅商业性告贷，是银行信贷资金所发放的自营告贷，指具有彻底民事行为能力的自然人，购买本市乡镇自住住宅时，以其所购产权住宅为典当物，作为归还告贷的确保而向银行请求的住宅商业性告贷。2.个人住宅公积金告贷个人住宅公积金告贷，是政策性的住宅公积金所发放的托付告贷，指缴存住宅公积金的员工，在本市乡镇购买，缔造、翻建、大修自住住宅时，以其所具有的产权住宅为典当物，作为归还告贷的确保而向银行请求的住宅公积金告贷。3.个人住宅组合告贷凡契合个人住宅商业性告贷条件的告贷人一起缴存住宅公积金，在处理个人住宅商业性告贷的一起还可向银行请求个人住宅公积金告贷，即告贷人以所购本市乡镇自住住宅作为典当物可一起向银行请求个人住宅公积金告贷和个人住宅商业性告贷(这种告贷方法简称个人住宅组合告贷)。
期房典当告贷的费用：
第一步：交首付款 第二步：需求告贷者处理购房告贷，交纳相关费用 处理按揭告贷手续的时分银行要交纳评估费、典当登记费 、公证费 、稳妥费，按揭手续详细费用由各告贷银行确认。可参阅评估费：房产价值的0.2%。2.典当登记费：每笔80元。3.稳妥费：告贷额×稳妥率×告贷年限。4.公证费：千分之一点五×告贷额，以上仅供您参阅，各个银行在费用上或许并不相同，详细还需求咨询所处理按揭的银行。 第三步：处理入住需求交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。依据项目的实际情况收取，现在没有统一标准。 3、假如有有线电视还要交收视费。 4、房子暖气初装费共分三大部分，热源建造费、外管网建造费和室内设备安装费。 5、权属登记费便是处理房产证的费用。 6、装饰押金：收取装饰确保金是为了束缚另寻装饰公司和自装的业主，在装饰过程中损坏公共设备。 7、装饰废物整理费。 8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。 9、装饰电梯费和管理费。 10、处理房产证时需求交纳的费用：登记费和房产契税。
听讼小编提醒您，典当告贷指告贷者以必定的典当品作为物品确保向银行获得的告贷。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法律咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询 。