有购房意向书可以办理契税吗

跟着买房的热度越来越高，买房的人也是越来越多，我们都知道，买房是要交纳契税的，可是假如只要购房意向书的时分是够能够处理呢？在此，听讼网的小编为我们整理了购房意向书相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、告贷有购房意向书能够处理契税吗
能够。
按揭买房银行告贷还没下来需求交契税，银行告贷是会查看契税完税证明的。
按揭告贷需求的材料：
1、告贷人与售房商签定的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
2、告贷人夫妻有用身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件;
3、产共有人乐意典当房产的证明;
4、告贷银行以为有必要提交的其它材料;
5、告贷人为法人的要带着有用的《企业法人营业执照》或《工作法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、告贷卡。若是股份制企业，还需供给公司章程、董事会赞同典当证明书。
二、法令依据
依据《合同法》相关规定，一方违约时，两边有约好的依照约好履行;假如无约好，当收受定金一方违约时，“定金”双倍返还;交给定金一方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超越合同标的额的20% 。订金不具有定金的性质，一般情况下，交给定金的视作交给预付款。别的，依据《关于标准房地产开发企业商品房预定行为的告诉》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，两边在签定商品房预售合同或出售合同后，订金应当即时返还或抵充房价。
在其间，我们需求留意的是：于购房意向书的违约责任认定是比较困难的，主张购房者应保存相关的宣扬单张。在合同争议胶葛中，文字材料的佐证十分重要，必要时可向相关行政部门投诉。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。