法院调解离婚房产过户费怎么算

夫妻感情破裂在挑选离婚后，假如孩子抚养权、产业等问题都已通过法院的途径得到解决。最终就仅仅需求对一切切割的房产进行过户。那么，法院调停离婚房产过户费怎样算?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
离婚后房产过户费怎么核算
处理离婚析产，需求带齐以下资料：
1、离婚判定书(需中级以上人民法院作出的判定书，如初级人民法院判定的需供给民事调停书或收效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻两边亲自到现场处理析产挂号)或离婚证(背面需注明产业分配状况);
2、房地产证(如有共有证的，需带备);
3、请求人的身份证件;
4、房地产挂号请求书;
5、委托书。
一般状况下需求带齐以上资料，但在实践中，区别借款未到期和按揭借款已还清两种状况，两种状况需求的证件不尽相同：
(一)借款未到期的所需证件：
1、凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、两边《身份证》;
4、原房子一切权或抵押权相关证明，即原按结借款相关手续。
过程：
(1)到房管部分处理权属改变手续;
(2)到按揭银行处理按揭权力(责任)人便更手续。
(二)按揭借款已还清的状况：只需房地产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子一切权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
关于夫妻因离婚处理房子产权过户，归于房产共有权的变化，依据相关法律法规的规则，离婚析产是免交易税费的。处理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判定书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘(一般本日可出);
3、 到房管局处理免征契税请求(约10个工作日);
4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;
5、取证(交证照印花税5元)
以上内容便是对总的来说离婚房产过户费核算问题的相关介绍。总的来说，只收取改变挂号的手续费，不收取其他额定费用，但去处理时一定要带好相关证明文件。假如对此还有疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。