企业购买房产需缴纳多少契税

购房时会交许多的相关税款，比方契税，印花税等等。买房子的也不仅仅只要个人，许多企业和公司有时由于要扩展作业的空间和场所，也会购买房产。以公司名义购买的房产相同也要交各类的税款。那么今日听讼网小编就来为我们介绍一下，以公司名义购买的房产，需求交纳多少的契税呢?
一、什么是契税
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和效果外,还具有其本身的特征:
1、征收契税的主旨是为了确保不动产一切人的合法权益。经过纳税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭据,政府即承当确保产权的职责。因而，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、当发作房子买卖、典当、赠与或交流行为时，按搬运变化的价值，对产权承受人课征一次性契税。
3、契税选用份额税率，即在房子产权发作搬运变化行为时，对纳税人依必定份额的税率课征。
二、公司名义购买房产交纳多少契税
以公司名义购房是需求交税的，并且所需交纳的税目较多，核算较为杂乱。并不是一切的公司都能在北京市成为购房主体。假如购房人想以公司作为购房主体，要仔细核实“营业执照”等证明资料，承认是否契合在京购房方针，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京建立分公司的在外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住所商品房。
以公司名义购房交纳的契税：契税一概要依照3%交纳，不享用优惠契税方针。
三、公司名义购房所需的资料
1、营业执照副本;
2、税务登记证副本;
3、组织机构代码副本;
4、公司公章;
5、法定代表人身份证;
6、代理人身份证;
7、授权委托书。其间要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，承认本身具有签约权限，并且合同中要加盖公司公章。
经过了小编的耐性介绍，信任广阔的朋友们关于以公司名义购房所需求交纳契税的问题已经有了自己的愈加深入的了解和认识了。公司要购买房产，必定要交纳好相关的税款，才干正确提交购买程序，完结购买。假如关于购房中的契税还有其他问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。