安置房办房产权有哪些条件

拆迁安顿房一般都是政府部门在征用农村土地的时分才会给予分配的，这个安顿房的面积一般是依照人头来进行核算的，一般来说，安顿房要处理房产证的话要满意哪些条件？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
安顿房办房产权有那些条件
第1类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。是因为城市规划所需，才进行的拆迁安顿。在这一方面，国家规定，被安顿人在获得这种安顿房后，房子产权归个人一切，但在获得一切权的5年之内不能上市生意。
第2类是因为房产开发等要素进行的拆迁，开发商经过其他途径安顿或代为安顿人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类的安顿房和一般的商品房没有什么区别，是归于被安顿人的私有财产，没有什么转让期限的约束，能够自在生意。
总而言之，安顿房跟其他商品房相同，也是有房产证的，可是需求用户依照既定的程序去处理。
第1步，检查发展商的资历手续是否健全，五证(包含《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)是否齐备。
第2，生意双方在生意后的一个月内到房地产生意所处理生意过户挂号，不要忘掉带着房子生意合同、身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，接到生意所处理过户手续的告诉后，生意双方应带着身份证、户口本、图书印章等，交纳手续费、契税、印花税。之后便可处理过户手续。
安顿房房产证
1、安顿房子一切权证(原件);
2、被撤除房子一切权证(原件);
3、拆迁安顿协议及已回迁安顿证明(原件);
4、查档证明(原件);
5、被拆迁人身份证。假如被拆迁人房产是单位发放的，需提交所在单位法人或其他安排的资历证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
6、安顿单位法人或其他安排的资历证明(验原件收复印件);
7、安顿单位法定代表授权委托书(原件);
8、安顿单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若添加安顿面积的还需提交出资发票或添加安顿面积的相关证明(原件)
10、房子权属挂号申请表(在收件窗口收取并填写)。
以上内容便是相关的答复，安顿房假如要处理房产证的话，条件很简单只需自己是归于的出让土地性质的，安顿房获得了房产证之后能够和商品房相同上市生意，不过有必要要等五年之后才行，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。