一般在购买二手房的时分，往往最简单吃亏的便是
房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：
一、 买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、
印花税：房款的0.05%
3、买卖费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费：
1、买卖费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)