小高层都有哪些特点,购买小高层的注意事项有哪些

小高层在现在城市里一般都归于稀缺资源。为什么小高层会受欢迎?小高层都有哪些特色，这些特色是不是其受欢迎的原因呢?
小高层的特色
一般来说，小高层住所主要指7层~11层高的调集住所。从高度上说具有多层住所的气氛，但又是较低的高层住所，故称为小高层。关于商场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中心之道。这种小高层较之多层住一切它自己的特色：
(1)修建容积率高于多层住所，节省土地，房地产开发商的出资本钱较多层住一切所下降。
(2)这种小高层住所的修建结构大多选用钢筋混凝土结构，从修建结构的平面布置视点来看，则大多选用板式结构，在户型方面有较大的规划空间。
(3)因为规划了电梯，楼层又不是很高，增加了寓居的舒适感。但因为容积率的约束，与高层比较，小高层的价格一般比同区位的高层住所高，这就要求开发商在进步质量方面花更大的心思。
购买小高层的注意事项
1、买小高层要重视楼盘质量怎么，重视楼盘是什么结构，是框架结构仍是其他结构，不要挑选如前三门地段的那种外挂通廊式板楼，其搅扰性大，最好选用单元式1梯勿超3户、4户为宜。 购房时要特别注意。
2、买小高层要重视楼盘配套设备怎么，例如水、天然气、暖气等等供给非常足够，是否呈现水压不大，燃气缺乏的现象，购房时要特别注意。
3、买小高层要重视未来规划怎么，重视周围环境怎么，重视未来是否有高层，这样会挡住咱们看远处的风光的，所以购房时要特别注意。
4.买小高层时朝向是一切北方住所都要面对的问题。假如是板式小高层，有必要南北向规划，假如是东西向，采光性要遭到必定影响;假如再能让每一个房间都有一个通向野外的明窗就可以更好地完成采光与通风。
5.买小高层时要看是联排式仍是独幢式，一般来说，独幢式才干充沛享用270°三个面的开扬舒适。还要看小高层集体，是小高层加高层，仍是小高层加多层集体?具体来说，小高层加多层集体才干更显小高层的显贵。是一梯二户、一梯三户仍是一梯四户也很重要。最好选一梯二户，它能更好地完成南北对流，采光通风较好。
小高层的优点就在于它是一种介于低层与高层之间的修建方式，很好的防止这两种修建方式的缺点，因此会遭到欢迎。