拆迁如何补偿哪些没有过户的房屋呢

房产过户需求生意双方带着身份证、户口本、房产证、生意合同到房管局处理过户。买受房子后需求及时处理过户挂号;若没有及时处理过户挂号就被列入拆迁时，需求赶快处理补救措施。具体过程如下：
处理过程：
1、处理过户挂号
若是传闻房子将会列入拆迁，但还没有冻住房产档案时，应该立刻找本来房主一同到房管部分处理过户挂号。
2、补办合同
若是现已列入拆迁并冻住房产档案不能过户时，立刻找到原房主补办生意合同，增加“若没及时处理产权过户，遇到拆迁时，买方能够享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利”条款等;
3、处理公证
处理好补办合同事宜后，和原房主一同到公证部分请求处理生意合同(特别是增加的合同条款)公证，让公证部分工作人员问讯笔录，把增加的合同条款内容以公证书的方法表达出来;
4、回迁后处理房权证
回迁的房子竣工后，依据拆迁开发商供给的资料、数据，和原房主一同带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、派出所的房子位于证明、房管部分的确权批阅表比及房管部分测绘公司请求测绘、房管部分受理窗口请求受理、批阅，核发原房主的新房权证;
5、处理过户
和原房主从头签定生意生意合同，开端走过户程序从头测绘、评价、交纳税费、受理、批阅，核宣布证，收取新的房权证。
这儿小编提醒您，为了防止不必要的费事和丢失，在购买房子时最终一定要处理房子过户手续。