二手房按揭贷款合同范本和申请条件是什么

以下是听讼网小编为我们收拾的二手房按揭借款的范本和请求条件。
二手房按揭借款请求条件：
1.借款人合法有用的身份证件;
2.借款人经济收入证明或工作证明;
3.借款人家庭户口挂号簿;
4.有爱人的借款人需供给夫妻关系证明;
5.有一起借款人的，需供给借款人各方签定的清晰一起还款职责的书面许诺;
6.所购二手房的房产权力证明;
7.与售房人签定的《房子生意合同》，及售房人供给的划款账号;
8.如典当物须评价的，须由借款人认可的评价组织出具的典当物评价陈述;
9.所购房子产权共有人赞同出售房子的书面授权文件;
10.借款人要求供给的其他文件或材料。
二手房按揭借款范本
托付人： (以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人： (以下简称丙方，即卖方)
生意双方现已签定坐落____________市(以下 简称“该房子” )的生意(居间)合同，三方在洽谈一致的基础上，本着相等、自愿的准则，签定本合同。
第一条 甲方请求借款事项
借款银行：
借款期限： 年
借款金额：人民币 元。
以上事项以借款银行审定为准。
第二条 托付事项
1、甲方托付乙方向银行代为提出借款请求，借款银行作出赞同或许不赞同的决议均视为乙方完结本事项。
2、乙方依据借款银行的需要为甲方向银行借款供给阶段性担保。担保期限为：自借款银行发放借款起至该房子典当完结、 《房地产权证》交回借款银行停止。假如借款银行 不需要乙方供给阶段性担保，甲方仍应按本合同第三公约好向乙方全额付出服务费。
第三条 借款服务费金额及付出方法
1、借款服务费金额：人民币 元，由甲方在签定本合同时一次性付出给乙方。
2、因代理借款发生的邮递费用(包含乙方向甲方宣布的邮递信件)复印费用等，由甲方承当。
第四条 甲方职责
1、甲方应当契合相应的借款条件，应当依照规则提交相关证件材料，并保证其实在、精确、合法、有用、及时。不然，甲方应自行承当其职责，除乙方现已收取的借款服务费 不予交还外，还应补偿乙方丢失。
2、按规则应当由甲方自己参与处理手续的，甲方应在乙方电话或书面告诉后 2 个工 作日内到达指定地址处理手续。假如甲方未参与处理手续的，甲方应按每日 40 元的规范向乙方另行添加付出借款服务费。
3、甲方应无条件合作乙方处理该房子的典当挂号手续，赞同乙方将典当挂号后的《房地产权证》转交给借款银行收执保管。甲方拖延交验证件材料或回绝合作处理典当挂号手 续(包含甲方因其他胶葛致使该房子被司法冻住、查封等景象) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实践延误的时刻，以每日 30 元的规范向乙方另行增 加付出借款服务费; 延误时刻超越 5 日的， 另行添加借款服务费规范违按每日 60 元核算。
4、甲方应当按本合同约好付出给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违背本条第 1、2、3 款约好的职责，乙方有权随时免除本合同。合同免除时借款银行已发放借款的，甲方应将所借悉数金钱当即给交给乙方(银行发放的借款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方供给阶段性担保期间，如该房子过户到甲方名下的，甲方即以该房子为乙方供给反担保典当。
第五条 乙方职责
1、乙方应在收妥相关证件材料后，及时在借款银行、挂号机关等规则时限内或约好时限内处理托付事项。如因借款银行或挂号机关的原因形成不能按时处理相关事宜的，乙 方免责。
2、乙方为甲方向借款银行供给阶段性担保。
3、乙方应实行本合同规则的告诉职责。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得移用。
第六条 丙方职责
1、赞同甲方选用借款方法付出购房款。
2、丙方应实行该房子搬运挂号中应尽的职责，包含税、费的承当、材料的及时供给及人员的及时参与等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能实行，丙方除应向甲方和乙方别离付出违约金 10000 元人民币外，还应补偿甲方和乙方的悉数丢失。如借款银行现已发放借款的，则丙方应立 即将该借款及相应利息给交给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条 送达地址承认
甲方、丙方承认因实行本合同而发生的相关文书邮递送达地址为：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填写，则甲方、丙方承认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮递送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则以为现已送达和实行了告诉职责。
第八条 特别约好
1、依照该房子生意(居间)合同约好的有关该房子产权搬运挂号税、费和典当挂号费用的承当方，应在签定本合同时将该费用先行付出给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承当方未能及时付出上述费用给乙方，乙方将不向借款银行出具放款告诉单，因此而发生的不能按时发放借款所形成的结果均由职责方承当。
第九条 胶葛的处理
如因实行本合同发生的胶葛，三方可洽谈处理;洽谈不成的，任何一方可向乙方地点 地人民法院申述。
第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后收效。
甲方：
乙方：
丙方：
签定时刻：