离婚后房产未转让能要回吗
来源:听讼网整理 2018-09-19 20:14
【事例】
冯先生与王女士在成婚期间签定了一份房产转让约好。老公声明将其婚前购买的一套房子转让给妻子,可是因为过后两边并未至房产交易部分进行转让挂号,离婚后,两边为这套房子的产权归属起了争议。市一中院近来对该案作出终审判决,确定妻子没有取得该房的一切权。
冯先生与王女士于2002年2月挂号成婚。同年7月,两人签定了一份产业转让约好,冯先生声明将自己婚前置办的一套房子转让给妻子,上述房产自声明签定之日开端,归于王女士个人产业,与两边夫妻关系无关,不归于夫妻共同产业,王女士在受赠人栏内签字。可是,在房产交易中心,该套房子的产权至今还在冯先生名下。
【审理】
两边离婚后,为产业切割连续打了几场官司,其间涉及到该套房子产权。王女士以为,依据冯先生的声明,该套房子的产权应当确以为自己一切。但冯先生以为,其时签定协议时两边曾口头约好由王女士支付100万元买下房子,才去处理转让挂号。
法院以为,该套房子是冯先生婚前购买。尽管冯先生与王女士的约好归于赠与协议,但依据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同,或许通过公证的赠与合同之外,赠与人在产业权利搬运之前都可以吊销赠与。因为该套房子未处理过户挂号,房子产权没有发作搬运,冯先生建议吊销是契合法律规定的。
冯先生与王女士在成婚期间签定了一份房产转让约好。老公声明将其婚前购买的一套房子转让给妻子,可是因为过后两边并未至房产交易部分进行转让挂号,离婚后,两边为这套房子的产权归属起了争议。市一中院近来对该案作出终审判决,确定妻子没有取得该房的一切权。
冯先生与王女士于2002年2月挂号成婚。同年7月,两人签定了一份产业转让约好,冯先生声明将自己婚前置办的一套房子转让给妻子,上述房产自声明签定之日开端,归于王女士个人产业,与两边夫妻关系无关,不归于夫妻共同产业,王女士在受赠人栏内签字。可是,在房产交易中心,该套房子的产权至今还在冯先生名下。
【审理】
两边离婚后,为产业切割连续打了几场官司,其间涉及到该套房子产权。王女士以为,依据冯先生的声明,该套房子的产权应当确以为自己一切。但冯先生以为,其时签定协议时两边曾口头约好由王女士支付100万元买下房子,才去处理转让挂号。
法院以为,该套房子是冯先生婚前购买。尽管冯先生与王女士的约好归于赠与协议,但依据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同,或许通过公证的赠与合同之外,赠与人在产业权利搬运之前都可以吊销赠与。因为该套房子未处理过户挂号,房子产权没有发作搬运,冯先生建议吊销是契合法律规定的。