石家庄危房改造以原址安置为主

石家庄市人民政府《关于加速城区风险住所改造的施行定见》(以下简称《定见》)，凡通过判定为D级的风险住所，房子所有权人均可向区住所保证办理部分请求风险住所改造，对被拆迁居民的安顿则实施以旧址什物安顿为主的方法。
D级危房可请求改造
凡省会城市建成区规模内，经市房子安全判定安排判定到达D级风险等级(第一流，承重结构承载力已不能满意正常运用要求，房子全体呈现险情，构成整栋危房)的单栋住所房子或总建筑面积在1万平方米以下的多栋住所房子，列入风险住所改造规模。
相毗邻的其他房子因规划原因有必要连带撤除的可一起改造，但毗邻房子建筑面积不大于拆迁面积的50%。成片的危陋住所区改造，依照旧城改造的有关方针处理。
居民自行改造需提出请求
危房改造坚持政府主导、居民自愿、方针扶持、市场运作的准则。
《定见》规则，房子所有权人自行翻建改造的，房子所有权人首要要向地点区住所保证办理部分提出改造请求。请求时需提交以下资料：改造请求书;房子及土地权属证明;房子安全判定陈述;房子改造计划;住所保证部分规则的其他资料。产权人为多人的，应提交房子改造合约。
政府安排以土地招、拍、挂出让方法改造的，房子所有权人要先托付前期代理人，由代理人安排项目的请求、规划、规划、安顿等前期工作。房子所有权人为多人的，由区住所保证办理部分安排房子所有权人签定房子改造合约，并约好房子所有权人代表，由其代表所有权人行使签约等权力。
旧址什物安顿为主
《定见》规则，危房改造项目拆迁补偿安顿，实施以旧址什物安顿为主，异地什物安顿与钱银补偿为辅的准则。
对被拆迁居民契合石家庄市最低住所保证规范的家庭，应实施什物安顿，其安顿住所面积不得低于石家庄市当年最低住所保证规范。
拆迁公有房子的，准则上应先将房子出售给具有合法租借手续的住户，其方针和价格参照房改的有关规则履行。
危房改造以建造普通商品住所为主。一起，对被拆迁居民依照国家和省城市房子拆迁办理法规方针获得的拆迁补偿款，免征个人所得税;拆迁居民因拆迁从头置办住所的，对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。