房子法院强制过户过户费谁出

生意房子之后卖家不合作过户的状况时有发生，在卖家不活跃过户的状况下买方没有办法就会去向法院请求强制过户，成果法院赞同了这方面的请求也出了过户费用。那么，房子法院强制过户过户费谁出?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
强制执行过户费用和正常的过户费用相同的，该谁出就谁出。
法院拍卖房子的过户流程：
(一)首要承认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好，用书面方法寄给有关部门;
(三)当事人自愿实行判定或裁决的，由当事人共同到挂号机关处理过户挂号;当事人一方不肯实行判定、裁决责任的，由银行向法院提出强制执行请求，挂号机关依据法院的强制过户的判定或裁决、协助执行通知书处理过户;
(四)可让法院出头和谐建设局和国体资源局的联系，依法处理房产过户手续。
需提交证件(以下材料有必要是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁决书;
(三)托付拍卖书(法院托付);
(四)拍卖成交承认书及发票;
(五)私有房地产权挂号请求书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。
留意：
1、个人买受拍卖标的房子需另供给材料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)活动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女人活动人员需供给，核对原件收取复印件)。
2、单位接受拍卖标的房子需另供给材料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
二手房过户中生意双方需求交纳的税费：
买家：
契税：契税=房子总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
买卖服务费：住所3元/平方米;非住所11元/平方米
房子产权挂号费：住所80元/套;截止到现在，假如税务局确定您购买的为首套房，那么挂号费就可以革除。
借款典当挂号费：80元/套
卖家：
买卖服务费：3元/平米
营业税：房子总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房子总价×1%
留意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也便是买方在承当营业税和个税。
房子法院强制过户之后有过户费的争议，应该要及时请听讼网律师从旁辅导。