2009年各地经适房申请条件及价格一览

各地经适房请求条件及价格一览
●武汉市
请求条件:人均住宅建筑面积10平方米以下、人均月可支配收入400元以下的低收入家庭。
价格:2700~2900元/平方米请求方法:武汉市房管局已将全市契合出售条件的12个经济适用房项目的房源悉数分化到各区,由各区组织向辖区契合条件的低收入家庭进行揭露摇号出售和配售。
●广州市
请求条件:家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面积低于10平方米,且未享用购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参与单位内部集资建房等购房优惠方针的家庭。
价格:4000元/平方米左右请求方法:广州市疆土房管局各区分局会同区民政局按本办法规则复核并对请求人情况进行评分。评分后广州市房改办住建办将获得购房资历的请求人依照得分凹凸摆放轮候次序;分数相同的,经过摇珠方法确认轮候的先后次序。
●北京市
　　请求条件:人均住宅运用面积须在10平方米及以下。1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下;2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下;3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下;4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下;5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下。
　　价格:5000元/平方米左右请求方法:请求人到户籍挂号地的大街住保办提出请求、收取保证性住宅家庭情况核定表→请求人填写《核定表》并供给相关材料送交大街住保办→大街住保办受理→组织对请求家庭情况入户查询、第一次公示→初审→报区住保办复审→进行第2次公示→报市住保办存案→轮候摇号→配售、配租。
●顺德市
请求条件:家庭人均经济收入规范每月不高于960元和人均具有住宅面积不高于12平方米的家庭。
价格:按建筑面积核算为1957.96元/平方米,按套内建筑面积核算为2153.75元/平方米。
请求方法:契合条件的困难人员可向各居委请求,请求受理后经居委查询核实,契合条件的会将材料上递建设局批阅,假如经过批阅的请求数超出可供给的房子数量将由建设局联合民政局等部分进行揭露、公平、公平的抽签来组织。
沪经适房摇号程序已封存基准价最快11日发布东方网
　　上海经适房试点供给进入最终倒计时，请求审阅作业定于18日正式发动。记者今日了解到，闵行、徐汇两区试点经适房源出售基准价已根本确认，最快将于12月11日发布。试点区居民18日起，可在一个月内到大街（乡、镇）社区业务受理服务中心申购经适房，受理期限请求受理的市民家庭，将平等参与摇号排序和选房配售。
经适房请求审阅18日发动
记者从市房管局了解到，市房管局下周二将对试点区、大街（城镇）施行试点作业的人员会集训练，当天上午解说准入规范、供给规范，下午训练请求审阅的操作流程。考虑到试点区居民不熟悉经适房有关方针规则，且请求购买经适房也需家庭内部洽谈，闵行、徐汇区将自12月11日至17日展开“方针咨询周”，便利试点区请求家庭了解方针。
方针咨询周完毕后，两试点区将在各大街（乡、镇）社区业务受理服务中心正式受理购房请求，受理期为一个月。受理期限内请求的居民，不分先后均享有平等的参与摇号排序的权力。请求受理后，住宅保证组织将按规则展开户口年限、住宅面积和经济情况核对。试点区将依据本辖区审阅作业的进展，确认摇号排序和选房配售的日期。
记者了解到，为保证经适房申购摇号排序的公平、公平，根绝“六连号”等作弊现象呈现，上海住宅保证部分已专门请核算机专家开宣布摇号体系，现在该体系经由专家判定后，已由公证部分复核、封存，待摇号之日时，正式开封，输入受理信息，现场摇号排序。
虚报信息者5年内不得再请求
据悉，经适房试点申购，将由大街（乡、镇）初审，区（县）住宅保证组织复审，市住宅保证组织检查。市房管局表明，试点区的居民申购经适房，需照实申报家庭户籍、人口、住宅、收入和产业情况等根本信息，书面赞同政府指定组织展开核对并公示核对成果。
　　据悉，请求家庭对申报内容负有诚信责任，一旦被审阅发现招摇撞骗，隐秘、假造相关证明行为，区（县）住宅保证组织将在恰当范围内予以布告、通报，并记载请求家庭的不良信誉记载，归入上海市个人信誉联合征信体系，供有关社会主体依法查询运用，已获得的请求资历亦将被撤销，5年内不得再次请求，已骗得购买的住宅也将被回收。
出售基准价最快11日发布
记者了解到，市民遍及重视的试点经适房出售基准价现在已确认，最快12月11日将在两区发布。
　　据悉，相关部分已托付专业组织对试点房源的工程结算价格进行审计，房地产买卖组织也已对试点房源周边一般商品住宅商场一年里的成交价进行了统计分析。现在，市住宅保证房子管理局已会同市物价局，根本确认了试点房源的出售基准价和购房家庭有限产权比例，并按有关程序处理报批手续。详细的价格和比例，将在两试点区“方针咨询周”中发布。
有关人士表明，经适房出售基准价定价机制中，参阅了周边一般商品房一年来的均匀价格。据悉，往后每供给一次经济适用住宅，都将进行一次价格审阅，基准价的起浮起伏上下不超越10%。