签订居间协议后卖房人不卖了怎么办

签定居间协议后 卖房人不卖了拒签生意合同怎么办?
根据法令的规则，居间合同是居间人向托付人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务，托付人付出酬劳的合同。当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不契合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许补偿丢失等违约责任。
4月26日，方先生与祝先生经过中介公司签署了《房地产生意居间协议》，约好方先生购买祝先生一切的本市水城路上一套房子，房价款270万元，定金10万元;
2、两边均赞同按此条件在20天内与对方签定正式生意合同，如违约则乐意承当定金罚则。
3、两边还约好，如遇特殊状况可延期10天签定正式合同。协议签定后，方先生向祝先生付出了10万元定金。>4、5月29日，中介公司组织两边签定合同，祝先生托付别人参与清晰表明回绝签约。6月13日两边再次碰头，祝先生当面表明回绝签约。方先生遂向长宁区法院提起诉讼。
5、祝先生在法庭上辩称，自己与方先生并未改变过签定正式合同的时刻，中介公司也没有在约好的期限内组织两边签约。5月29日，自己托付朋友到中介公司清晰表明，由于超越约好的签约期限而回绝签约。6月13日，方先生想以本来的价格购买房子，祝先生则表明由于签约期限已过，而房子价格上涨，两边应从头洽谈，但洽谈未成。因而，不赞同方先生的诉讼请求，也不赞同返还定金。
6、方先生向法庭供给了一份中介公司出具的状况阐明，称两边签约时刻一缓再缓系祝先生住院治疗所造成的，之后祝先生清晰表明不赞同卖房并回绝双倍返还定金。法庭查明，3月6日至4月30日，祝先生因胆囊结石住院治疗。
法院经审理以为，归纳本案查明的现实及两边提交的根据，方先生一向活跃要求实行，而祝先生方则并未活跃要求实行。结合两边签定居间协议后本市房地产商场的一般行情，方先生建议导致签约日期拖延且签约未成系祝先生原因所造成的的现实可予确定，方先生对此并无差错。按照定金罚则，方先生要求双倍返还定金共20万元的诉请应予支撑。在三方签定居间合同后，被告单独提出要求改变已约好的签约条件，在未最终与原告洽谈达到共同的状况下，被告仍应按原居间合同约好的签约条件与原告签定房子生意合同。现被告未按两边约好的时刻与原告签定房子生意合同，已构成违约，理应承当双倍返还定金之违约责任。因而，原告要求被告双倍返还定金之诉请，既有现实根据，亦契合法令规则考虑到被告向原告双倍返还定金，已对原告的经济丢失作出了相应的补偿，且原告对要求被告补偿房子上涨的差价丢失也未清晰详细的数额，故本院对原告的此项诉请予以驳回。