如何算二手房交易起始时间

刚刚出台的新政规则，易手时刻将延至五年，缺乏五年则征收全额营业税。
营业税处理窗口的工作人员通知记者，成都二手房买卖的开始时刻，是从购房合同到房管局存案之日算起。例如签订合同是2006年1月1日，而2006年3月1日到房管局处理了购房合同存案，因此买卖的开始时刻应该从2006年3月1日算起，5年期限应该是到2011年3月1日之后买卖才能够免征营业税，若在此之前买卖则需依照5.55%全额征收营业税。
针对许多市民纷繁赶在6月1日前买卖，是否是为了少交税的问题，办证大厅的工作人员解说说，之所以许多市民抢在6月1日前处理过户，是因为6月1日前的二手房买卖依然依照2005年的方针履行，即满2年的房子上市买卖能够免征营业税。而自6月1日起，即便购房合同存案时刻现已满2年，可是缺乏五年，依然全额征收营业税。