南京如何办理房产证呢

房产证是证明你合法享有所购房子所有权的有用法令证件。当事人在区域成功购房后，应该怎么处理房产证，个人处理南京房产证的流程有哪些?听讼网小编整理了相关材料，将在下文中通知你南京房产证处理流程的内容，期望对您有所协助。
一、南京房产证处理流程是怎样的
1、向开发商收取相关材料详细材料：房子权属挂号申请表(有开发商盖章的);房子分层分户图;购房发票。
2、交纳修理基金。供给材料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房生意契约》1、2、24页复印件。现在南京收费规范：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
3、交纳契税。供给材料：《商品房生意契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。现在收费规范：个人初次购买90平米及以下一般住宅，契税税率1%，其他自住一般住宅税率2%，高级房税率4%。
4、处理产权证。
供给材料：处理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始挂号证明;商品房生意契约(乙方契约正本);修理基金发票原件;契税发票原件;典当挂号申请表;主债合同()及房地产;典当权人(借款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、附加阐明及要求
1、交费，受理挂号15个作业日后，到房子产权所交齐挂号费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证，购房者在与开发商签定购房合同后15天内，将合同送房地产买卖所处理买卖鉴证存案手续;
3、挂号，购房者在运用所购商品房后3个月内，到房子产权监理所处理产权挂号手续。
4、依照南京房产证处理流程处理完相关手续后，就可以领证了，房子所有人凭身份证、私章、收件收据和收款收据收取《房子所有权证》。
5、处理地址：现在城区处理产权证的当地有三处，华裔路房地产买卖市场、大光路房地产买卖市场以及中心门房地产买卖市场。
6、留意：以上供给的复印件原件，都需求查验原件，办证时要带齐原件、复印件。以上便是小编为我们总结的房产证处理详细流程，期望对我们有所协助。
购房后处理房产证是一个十分重要的过程，它直接决议了你是否合法具有该房子的所有权，现实生活中一房多卖的惨案举目皆是，为了您的合法权益请慎重对待。