安置房过户要多少钱

咱们日常日子中所说的安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。一起，在对安顿房进行生意过户的过程中，需求交纳必定的过户费。其间，安顿房过户要多少钱?下面听讼网小编为您介绍，期望能给您供给协助。
安顿房过户多少钱：
1、生意手续服务费：住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元/平方米)，非住所10元/平方米。生意两边各承当一半。
2、登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2%计征，卖方承当。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常生意成交价格计征;个人购买的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、生意价格4290元/平方米)契税税率折半，按 1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头置办二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越部分征收契税，买方承当。
6、印花税：税率1‰，按正常生意成交价格计征，生意两边各承当一半。
7、营业税及附加：个人购买缺乏两年的非一般住宅对外出售的，全额征收营业税，个人购买超越两年(含两年)的非一般住宅或许缺乏两年的一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税，个人购买超越两年(含两年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
8、个人所得税：所购房子不满五年上市生意时收取，有两种方法，一种是：税率20%，按产业转让所得(本次生意价格-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;另一种是：未能供给原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承当。
以上便是听讼网小编带来的关于安顿房过户要多少钱的内容，我们可以看到在安顿房进行生意过户的时分，需求交纳的税费有8项，但并不是悉数都由一方来承当。像契税是由买方承当的，而个人所得税一般是有卖方承当。期望小编带来的文章可以对你有所协助，感谢你的阅览。