购房过程中都有哪些陷阱需要注意

买房是个杂乱的进程，期间包含看房、选房、认购、签合同、交房、装饰、入住等多个环节，每个环节略微忽略都或许踩到圈套。看看以下内容，购房每个环节都有哪些圈套，风险指数占几级，你中招了么?
第1环：看房
圈套：虚伪广告宣传、沙盘份额失实、隐秘晦气规划、故意夸张规划、制作“售罄”假象、以学位为钓饵
风险指数：★★★
第2环：选房
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圈套：躲藏户型缺点、含糊动态干湿分区、周边晦气因素
风险指数：★★★
第3环：认购
圈套：变相内部认购优惠、交纳定金圈套、认购协议玩“文字游戏”、对预售商品房描绘不清、一屋二卖
风险指数：★★★★
第4环：签合同
圈套：面积缩水、合同主体确定不明、约好提早交纳部分费用、弥补合同暗做手脚、空白条款藏玄机
风险指数：★★★★★
第5环：交房
圈套：延期交楼、房产证“难产”、未出示“五证两书”、巧立名目乱收费、土地运用年限缝隙、擅改规划
风险指数：★★★★
第6环：装饰
圈套：房子漏水、精装房产品品牌掉包、隐性收费项目、偷工减料
风险指数：★★★★
第7环：入住
圈套：无故上涨物业费、冻住住所专项修理资金、物业防备不力导致社区连续被盗
风险指数：★★★★
看了以上内容，你对买房每个环节或许遇到的问题了解了吗?买房前必须做好功课，不要大意敷衍完事，否则一不小心被开发商忽悠了就后悔莫及了!