买二手房土地证到期后怎么办理流程

信任我们或许身边的朋友都有过购买二手房的体会吧，假如购买的二手房土地证明到期了，需求处理相关的手续。许多朋友关怀的问题是买二手房土地证到期后怎样处理的相关流程。听讼网的小编为我们收拾和搜集了一些有关流程材料，一同来看看吧。
买二手房土地证到期后怎样处理流程
1、签定托付协议，一般《购房合同》中有关于托付开发商署理房产证和土地证的条款，这个条款的自身就能够看作是一份独自的托付协议，但一般还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份托付其署理土地证，并赞同入住之前要将契税和公共修理基金交给他们的托付书。
2、交纳土地证出让金以及署理费、交纳后就能够处理收房入住手续的时分，开发商往往会要求您交纳公共修理基金、契税、印花税这些费用。
3、依照约好时刻收取土地证，署理公司代交上述税费之后，请求处理房产证，并处理典当挂号后，您就能够收取土地证了，假如借款银行扣押房产证和《购房合同》，您必定要找机会细心核验房产证上的记载，一旦存在记载过错，应及时要求更改。
看了以上听讼网的小编收拾的有关购买二手房土地证到期后怎样处理的相关常识，必定对其有了更多的了解吧。跟着房价的上升，越来越多的人期望能够置办二手房，可是与其相关的一些注意事项也需求了解，有爱好的朋友也能够进行有关的法律咨询哦。