购买二手房过户时有哪些流程呢

购买二手房从签定购房合同到房子过户挂号需求比较繁琐的处理手续，期间也会发作许多工作。都需求慎之又慎，其间一个重要的环节是过户，那么，北京市二手房过户的流程是什么?
需求哪些资料?听讼网小编总结如下，期望对你有所协助。
过户流程：
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同 (网签);
2、卖方合作买方请求借款 (银行评价，批贷);
3、买卖双方到所属区地税交纳税费 (买卖双方一起参与);
4、买卖双方到所属区域房子管理局处理过户手续 (买卖双方一起参与);
所需资料：
(1)原房子所有权证(原件);
(2)房子买卖合同(原件);
(3)契税完税或减免税凭据;
(4)原房子所有权证所附房子挂号表、房产(分户)平面图二份(房子所有权人栏空白);
(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房子);
(6)划拨土地转让同意文件(整宗划拨土地);
(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他安排购买房子的，提交北京市涉外项目国家安全检查同意文件;
现已批复的房子再出售的，不再提交;
(8)外国驻华大使馆、领事馆购买房子的，提交外交部同意文件。