湘潭住房公积金贷款额度如何计算

常常有用户来问听讼网小编，湘潭住宅公积金的额度核算方法是什么?为此小编给我们总结一下：
一、湘潭公积金借款上限最高40万。
湘潭住宅公积金借款额度的核算，要依据湘潭住宅公积金账户内存储余额的倍数、借款最高限额和借款份额三个条件来确认，依据该三个条件别离算出的最小值便是借款人最高可贷额度。
1.依照湘潭住宅公积金账户余额核算的最高可贷额度核算公式为:
(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.依照湘潭借款最高限额核算的可贷额度
一人请求住宅公积金借款的，最高借款额为50万元，两人或两人以上购买同一住宅请求住宅公积金借款的，最高借款额为80万元。
3.依照湘潭借款份额核算的可贷额度
对购买湘潭首套住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规则购买湘潭经济适用住宅的家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)，首付款份额不低于20%;对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款份额不低于30%;
对购买第二套湘潭住宅的家庭，首付款份额不得低于60%，借款利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。
湘潭市城区与县(市)住宅公积金个人住宅借款最高额度规范不一致。其间，城市两区个人住宅借款最高额为40万元，而县(市)借款最高额为30万元。
二、公积金借款年限
最长年限30年(不超越国家规则的法定退休年龄)
三、公积金借款利率：
住宅公积金借款利率依照人民银行的规则，现在实践履行利率为：借款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，借款期限在5年以上的年利率为4.50%。借款期限在1年以内的(含1年)，选用到期一次性还本付息法，1年以上的，选用等额本息还款法或等额本金还款法两种方法。