2019年西安公积金首付比例、贷款额度介绍
来源:听讼网整理 2018-10-07 22:21、想要了解更多关于西安公积金首付份额、借款额度介绍的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
西安公积金借款首付份额是多少?西安公积金借款首套、二套是怎么区分?西安公积金借款额度怎样核算?下面小编将给我们具体介绍:
一、首付份额
第1次运用公积金借款按首套房借款方针履行,第2次运用公积金借款按二套房方针履行,第3次不支持。第2次运用需把第1次结清。对结清头次住宅公积金借款后,再次请求运用住宅公积金借款购买自住住宅依照二套房核算。
缴存员工家庭头次运用住宅公积金借款购买自住住宅,面积在144㎡(含)以内的首付份额不低于25%,面积在144㎡以上的首付份额不低于30%;对结清头次住宅公积金借款后,再次请求运用住宅公积金借款购买自住住宅,面积在144㎡(含)以内的首付份额不低于30%,面积在144㎡以上的首付份额不低于35%;第三次及以上请求住宅公积金借款的不予受理。购买精装修房子首付款份额不低于40%。
二、借款额度核算
1、借款人及爱人缴存账户余额算计缺乏5000元的,借款额度较高不超越25万元;
2、借款人及爱人缴存账户余额算计超越5000元缺乏1万元的,借款额度较高不超越30万元;
3、借款人及爱人缴存账户余额算计超越1万元缺乏2万元的,借款额度较高不超越35万元。
4、外地转入公积金,外地缴存时刻和西安缴存时刻没有绝交的,时刻和余额均可累加;呈现绝交的,只累加余额。员工出具搬运单复印件,公积金缴存体系里外地转入的余额显现有必要是“外部转入”。
5、账户余额超出两万元以上:借款额度=(借款人公积金缴存账户余额 爱人公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时刻系数。
缴存时刻系数详见下表:
借款人缴存时刻缴存时刻系数
12个月(含)≤缴存时刻≤36个月×1
缴存时刻大于36个月(累计36个月)×1.2
以上对西安公积金首付份额、借款额度做了介绍,听讼网提示:借款人单人接连足额缴存住宅公积金的,借款额度较高不超越50万元;借款人及爱人一起接连足额缴存住宅公积金的,借款额度较高不超越65万元。
以上是听讼网小编收拾的常识,谢谢您的阅览,想了解更多内容,请持续重视听讼网。