购房合同和房产证名字是否必须一样

购房合同和房产证名字有必要相同吗?小编为咱们收拾关于购房合同和房产证名的文章，希望能给咱们带协助咱们一同来看看吧。购房合同和房产证名字有必要相同吗?房产证上的名字是跟合同上的名字一同的，但假设还没有处理房产证，在处理房产证的时分你可以恳求以共...想要了解更多关于购房合同和房产证名字是否有必要相同的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购房合同和房产证名字有必要相同吗?小编为咱们收拾关于购房合同和房产证名的文章，希望能给咱们带协助咱们一同来看看吧。
购房合同和房产证名字有必要相同吗?
房产证上的名字是跟合同上的名字一同的，但假设还没有处理房产证，在处理房产证的时分你可以恳求以共有人名义参与，在领证的时分再领一个共有权证，购房合同和房产证名字具体内容请阅读下文。
购房合同和房产证名字有必要相同吗
购房合同和房产证上的名字有必要相同吗?购房合同、购房、房产证名字有必要是一同的。假设是告贷的话，银行告贷合同上的典当人也要一同，否则不予处理。房产证上的名字是跟合同上的名字一同的，但假设还没有处理房产证，在处理房产证的时分你可以恳求以共有人名义参与，在领证的时分再领一个共有权证。通常情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以恳求共有产权证，也便是房产证上依然有必要是一个人的名字，趁便的共有产权证可以在法律上标志着房产的一同归属，一同两头约好各自的出资额或所占比例，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。或许的破例是：假设婚前收购商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，处理房产证时，就可恳求共有产权证;但假设是告贷买房的话，只能依照谁告贷谁签字的准则进行处理，保证购房合同、告贷合同和房产证上签名一同，其原因是躲避银行的告贷危险。
房产证的产权人是依据购房合同的主体来定的，所以有必要是同一个人，或者是几个人一同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上添加共有人，需求换新合同。假设原合同已备过案，应由开发商恳求撤回，改签新合同后从头备案。