哪些情况下不适用定金罚则

想必咱们我们在实践中都会知道，无论是出售合同、租借合同仍是担保合平等都会触及定金问题，而合同主体一方假如呈现合同部分不实行适用定金罚则的状况，导致胶葛发生，那么定金规律的适用条件是什么呢?今日听讼网小编将为我们带来“哪些状况下不适用定金罚则”的相关资料，期望能对您有所协助。
定金罚则的适用条件
所谓定金罚则，便是给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。因为违约好金是日子中最常见的定金方式，《担保法》及其司法解说对此作了专门规则，清晰了违约好金罚则的适用条件。
(一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的条件。违约行为是指不按合同约好实行债款的行为，其表现方式是多种多样的，但这儿所说的违约行为是指底子违约行为，即指致使合同意图失败的违约行为，包含不能实行、拖延实行及不完全实行等多种形状。
(二)必须有合同意图失败的现实。合同意图失败即合同意图不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这儿的合同意图仅指主合同的直接意图和首要意图。
(三)违约行为与合同意图失败之间有因果关系。违约行为或合同意图失败，并不必定导致定金罚则的适用，只要二者一起具有且存在因果关系时方可适用，即只要因违约行为致使合同意图不能实现时，才干适用定金罚则。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解说》第120条规则的“因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，能够适用定金罚。但法令还有规则或许当事人还有约好的在外。当事人一方不完全实行合同的，应当依照未实行部分所占合同约好内容的份额适用定金罚则”的内容，便是对违约好金罚则适用条件的具体规则。
1、没有书面约好定金的内容;
2、没有实践给付定金;
3、当事人交给留置金、担保金、保证金、订约金、押金或许定金等，但没有约好定金性质;
4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能实行。
提示我们，尽量在合同签定时进行书面约好，当面约好好，以防止不必要的费事。假如您遇到相关问题，欢迎到听讼网进行咨询，这儿有专业的律师来为您进行回答。