自住商品房离婚如何过户及所需材料有哪些

现如今面临离婚频频的年代，更多人离婚都会有房产方面的胶葛，究竟，房款几乎是一个家首要财物，所以离婚房产过户相关内容是很重要的。今日，咱们一起来看看自住商品房离婚过户流程是什么?自住商品房离婚过户在哪里处理?
一、自住商品房离婚怎么过户?
1、自住商品房离婚过户的请求人准备好过户请求资料之后，需求到房管部分处理离婚房产过户手续。
2、假如两边协议离婚并处理房产过户，能够直接到民政部分处理，但一定要及时处理房产过户手续，防止多生对错。
3、离婚时，离婚协议书能够签定，但有必要要到民政局盖公章，或许直接请求法院判定。假如是暗里洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得参与签字。
4、离婚房产搬运过户需求由两边一起请求，若权利人一方请求挂号，除了要带着上文所说的资料，还应该提交公平的离婚产业归属协议;
假如是法院判定离婚的，需求提交收效的法院判定书及复印件，需求留意判定书中有必要要清晰房产归属可由权利人一方请求挂号。
二、自住商品房离婚过户需求什么资料?
自住商品房离婚过户时需求房产证的挂号人和共有人，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住宅三证，一起到住宅所属房管部分请求处理过户手续。
关于离婚房产，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。
处理离婚析产挂号的必备资料：
1、离婚判定书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包含共有证);
3、请求人的身份证明;
4、房地产挂号请求书;
5、委托书。
以上内容便是自住商品房离婚怎么过户以及处理过户所需资料的介绍。离婚过户尽管很常见，可是听讼网小编再次提示，自住型商品房有必要要房产证挂号人一起到住宅所属房管部分请求处理过户手续，你可别忘了。