备案了的购房合同一房二卖违法吗

一房二卖是会给购房者带来严峻损伤的行为，现在也有许多买房子的人遇到了这类的状况，导致他们有经济上的丢失。有些人遇到了一房二卖的状况，那么，存案了的购房合同一房二卖违法吗?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看.
违法。房产应该归于存案挂号业主的，被诈骗的另一个购房者到法院申述，建议开发商承当违约职责。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产品权的建立、改变、转让和消除，按照法律规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。
第十五条
当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法律还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未办理物权挂号的，不影响合同效能。
第十六条
不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》
第八条
具有下列景象之一，导致商品房买卖合同意图不能实现的，无法获得房子的买受人能够恳求免除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责：
(一)商品房买卖合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人;
(二)商品房买卖合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人。
第九条
出卖人缔结商品房买卖合同时，具有下列景象之一，导致合同无效或许被吊销、免除的，买受人能够恳求返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责：
(一)成心隐秘没有获得商品房预售答应证明的现实或许供给虚伪商品房预售答应证明;
(二)成心隐秘所售房子现已典当的现实;
(三)成心隐秘所售房子现已出卖给第三人或许为拆迁补偿安顿房子的现实。
第十条
买受人以出卖人与第三人歹意勾结，另行缔结商品房买卖合同并将房子交付使用，导致其无法获得房子为由，恳求承认出卖人与第三人缔结的商品房买卖合同无效的，应予支撑。
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