山地出租合同
来源：听讼网整理 2018-11-24 11:52
山地租借合同怎样写呢？或许很多人对此都不太了解，听讼网小编将在下文中为我们介绍山地租借合同的相关常识，期望能为我们供给一些帮忙。
山地租借合同书
租借方(简称甲方)：
身份证号：
地址：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
地址：
为开展林业出产，培养和合理运用高品质高质量苗木资源，加速荒山美化，发挥森林蓄水保土、调理气候、改进环境效果，促进闽西经济开展，依据上级开发荒山精力，引入国外种苗出产技术，经甲乙两边充沛洽谈，依据《中华人民共和国农村土地承揽法》及其它相关法令法规的规则，本着平等互利准则，签定本合同，以便一起恪守。
一、承租山地地址：
山地地名及四周。
二、承租山地面积
承租山地的面积为__________亩山地，面积以实践栽培苗木面积为准。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租借时刻到期(除政府征用外)应续签处理租借合同。
四、承租金及付出方法
承租期为__________年，租金按__________元/亩/年在甲乙两边签定承租合同，而且甲方应把原有社区和乡民承租合同复印件供给给乙方，一起以原承租合一起刻为主，每年应向甲方付租借金________________元，年付一次，即人民币_______________元。
五、承租用处
苗种培养和栽培及开展其相关工业和配套设备大棚和用具办公房。
六、山地及苗木的悉数权、运用权
甲方所租借的山地有必要权属清楚，无生态林，无胶葛，没有被用作典当或被查封的产品用地，并复印有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。
从本合同收效之日起至合同期满止，山地的运用权及苗木的悉数权属乙方。
七、甲方的权力和职责
1、依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承揽法》规则的准则将山地租借给乙方运营，并经过村委会赞同，确保乙方的承租程序合法。
2、因甲方违背国家法令方针及合同规则，导致胶葛、影响乙方出产运营的，除甲方向乙方补偿悉数经济丢失外，还要添加违约金，为每年租金贰拾倍及承当相应的法令职责。
3、甲方有必要承认山地为自己承租的山地，并确保乙方的正常出产运营，因甲方原因构成乙方在承租山地范围内部分山地无法栽培的，乙方有权从敷衍甲方的山地租金中扣除无法栽培的相应山地面积的承租金。
4、甲方应全面担任处理土地胶葛事宜并和谐与当地的联系，不然，乙方的丢失由甲方担任。
5、现有的路途有必要无偿供给给乙方运用，不得发作成心毁路、拦路、设卡及收费等现象，不然，悉数的丢失由甲方担任。
6、有必要帮忙乙方取得合法运营的相关手续。
7、保护乙方的承租运营权和出产管理次序，避免乡民盗伐或以其他方法损坏乙方苗木或其他产业的行为。承租期内，不得在乙方承揽地内栽培林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发作火灾、盗伐等危害乙方利益的行为，有必要帮忙乙方和相关部分处理职责人。
8、合同收效后，甲方有必要奉告乡民上山标明所属的无显着符号的坟场，不然，乙方不担负在耕耘中意外损毁坟场的职责。
八、乙方的权力和职责
1、除交纳承租金外，有权回绝甲方分摊的各种费用。在承揽期内，如上级有拨给苗木场及相关设备的补助款等归乙方悉数，如国家规则苗木场补偿扶贫款归乙方悉数。
2、自行决定苗木场树种及调配栽培经济作物、耕耘方法、苗木的出售及产品处理方法及其他相关的运营管理活动。
3、在承租期内，可自行转包、转让、租借、入股或许其他方法流通，收益归乙方悉数。
4、因为甲方的乡民或任何第三方阻遏致使乙方无法正常开展作业，或乙方已完结的作业被甲方的乡民或任何第三方歹意损毁、损坏，经洽谈处理不能处理，乙方可单方面免除合同。承租合同自乙方向甲方宣布《免除承租合同通知书》之日起免除。合同免除后，甲方退回乙方付出的土地承租金，并补偿乙方悉数丢失。
5、承租合同无效或被吊销时，承租方有权直接向已分配取得土地承租金的甲方追讨。如甲方拒付，承租方有权申述甲方，或经过其它途径追回违约金和补偿经济丢失。
九、其它
1、承租期内，如因国家建设需求征用本合同内的土地时，土地补偿费和安顿补助费归乙方悉数，地上附着物及青苗补偿费归乙方悉数，但应分给甲方30%补偿款。
2、合同附件或弥补条款，经两边签名(盖章)承认，与本合同具有平等法令效力。在未征得乙方赞同的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签定的与此山地有关的任何合同或协议均不能收效悉数报废。
十、违约职责
1、甲方不得在承租期内私行回收土地，构成合同停止。不然，由此构成的悉数经济丢失由甲方予以补偿，包含已投入的前期费用、出产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木财物价值及相关费用等。一起悉数交还悉数款给乙方。
2、甲方在签定或实行本合同的过程中，如存在虚伪行为致使本合同无法实行或无法彻底实行，有必要补偿乙方的经济丢失。即按第七第二条实行
十一、如因不可抗力原因构成本合同停止，两边洽谈处理。
十二、两边代表如有改变，不影响本合同的持续实行及长期运用。
十三、本合同未尽事宜，两边洽谈处理，并构成书面文件。洽谈不成则经过法令途经处理。
十四、本合同一式叁份，甲、乙两边及监证单位各执一份，望两边一起恪守。
十五、本合同自两边签字之日起收效。
甲方代表(签名、盖章)： 乙方代表(签名、盖章)：
村委会代表(盖章)：
签定时刻：年月日
山地租借合同书
租借方(简称甲方)：
身份证号：
地址：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
地址：
为开展林业出产，培养和合理运用高品质高质量苗木资源，加速荒山美化，发挥森林蓄水保土、调理气候、改进环境效果，促进闽西经济开展，依据上级开发荒山精力，引入国外种苗出产技术，经甲乙两边充沛洽谈，依据《中华人民共和国农村土地承揽法》及其它相关法令法规的规则，本着平等互利准则，签定本合同，以便一起恪守。
一、承租山地地址：
山地地名及四周。
二、承租山地面积
承租山地的面积为__________亩山地，面积以实践栽培苗木面积为准。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租借时刻到期(除政府征用外)应续签处理租借合同。
四、承租金及付出方法
承租期为__________年，租金按__________元/亩/年在甲乙两边签定承租合同，而且甲方应把原有社区和乡民承租合同复印件供给给乙方，一起以原承租合一起刻为主，每年应向甲方付租借金________________元，年付一次，即人民币_______________元。
五、承租用处
苗种培养和栽培及开展其相关工业和配套设备大棚和用具办公房。
六、山地及苗木的悉数权、运用权
甲方所租借的山地有必要权属清楚，无生态林，无胶葛，没有被用作典当或被查封的产品用地，并复印有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。
从本合同收效之日起至合同期满止，山地的运用权及苗木的悉数权属乙方。
七、甲方的权力和职责
1、依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承揽法》规则的准则将山地租借给乙方运营，并经过村委会赞同，确保乙方的承租程序合法。
2、因甲方违背国家法令方针及合同规则，导致胶葛、影响乙方出产运营的，除甲方向乙方补偿悉数经济丢失外，还要添加违约金，为每年租金贰拾倍及承当相应的法令职责。
3、甲方有必要承认山地为自己承租的山地，并确保乙方的正常出产运营，因甲方原因构成乙方在承租山地范围内部分山地无法栽培的，乙方有权从敷衍甲方的山地租金中扣除无法栽培的相应山地面积的承租金。
4、甲方应全面担任处理土地胶葛事宜并和谐与当地的联系，不然，乙方的丢失由甲方担任。
5、现有的路途有必要无偿供给给乙方运用，不得发作成心毁路、拦路、设卡及收费等现象，不然，悉数的丢失由甲方担任。
6、有必要帮忙乙方取得合法运营的相关手续。
7、保护乙方的承租运营权和出产管理次序，避免乡民盗伐或以其他方法损坏乙方苗木或其他产业的行为。承租期内，不得在乙方承揽地内栽培林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发作火灾、盗伐等危害乙方利益的行为，有必要帮忙乙方和相关部分处理职责人。
8、合同收效后，甲方有必要奉告乡民上山标明所属的无显着符号的坟场，不然，乙方不担负在耕耘中意外损毁坟场的职责。
八、乙方的权力和职责
1、除交纳承租金外，有权回绝甲方分摊的各种费用。在承揽期内，如上级有拨给苗木场及相关设备的补助款等归乙方悉数，如国家规则苗木场补偿扶贫款归乙方悉数。
2、自行决定苗木场树种及调配栽培经济作物、耕耘方法、苗木的出售及产品处理方法及其他相关的运营管理活动。
3、在承租期内，可自行转包、转让、租借、入股或许其他方法流通，收益归乙方悉数。
4、因为甲方的乡民或任何第三方阻遏致使乙方无法正常开展作业，或乙方已完结的作业被甲方的乡民或任何第三方歹意损毁、损坏，经洽谈处理不能处理，乙方可单方面免除合同。承租合同自乙方向甲方宣布《免除承租合同通知书》之日起免除。合同免除后，甲方退回乙方付出的土地承租金，并补偿乙方悉数丢失。
5、承租合同无效或被吊销时，承租方有权直接向已分配取得土地承租金的甲方追讨。如甲方拒付，承租方有权申述甲方，或经过其它途径追回违约金和补偿经济丢失。
九、其它
1、承租期内，如因国家建设需求征用本合同内的土地时，土地补偿费和安顿补助费归乙方悉数，地上附着物及青苗补偿费归乙方悉数，但应分给甲方30%补偿款。
2、合同附件或弥补条款，经两边签名(盖章)承认，与本合同具有平等法令效力。在未征得乙方赞同的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签定的与此山地有关的任何合同或协议均不能收效悉数报废。
十、违约职责
1、甲方不得在承租期内私行回收土地，构成合同停止。不然，由此构成的悉数经济丢失由甲方予以补偿，包含已投入的前期费用、出产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木财物价值及相关费用等。一起悉数交还悉数款给乙方。
2、甲方在签定或实行本合同的过程中，如存在虚伪行为致使本合同无法实行或无法彻底实行，有必要补偿乙方的经济丢失。即按第七第二条实行
十一、如因不可抗力原因构成本合同停止，两边洽谈处理。
十二、两边代表如有改变，不影响本合同的持续实行及长期运用。
十三、本合同未尽事宜，两边洽谈处理，并构成书面文件。洽谈不成则经过法令途经处理。
十四、本合同一式叁份，甲、乙两边及监证单位各执一份，望两边一起恪守。
十五、本合同自两边签字之日起收效。
甲方代表(签名、盖章)： 乙方代表(签名、盖章)：
村委会代表(盖章)：
签定时刻：年月日