拆迁过程中,什么情况下拆迁户可以提起听证
来源：听讼网整理 2019-04-21 18:29
在现实日子中房子拆迁的景象是十分多的，对房子进行拆迁的时分，就需求对被拆迁人进行相应的经济补偿，而因拆迁补偿问题发生的胶葛是十分多的，那么拆迁过程中,什么状况下拆迁户能够提起听证?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
一、拆迁过程中,哪些状况下拆迁户能够提起听证
根据国土资源听证规则的规则，在拆迁过程中能够举办听证的景象包含拟定或许修正基准地价、拟定或许修正区域性征地补偿规范等。
相关法令规则
《国土资源听证规则》
第十二条 有下列景象之一的，主管部门应当组织听证：
(一)拟定或许修正基准地价;
(二)编制或许修正土地利用总体规划和矿产资源规划;
(三)拟定或许修正区域性征地补偿规范。
有下列景象之一的，直接触及公民、法人或许其他组织的严重利益的，主管部门根据需求组织听证：
(一)拟定规章和规范性文件;
(二)主管部门规则的其他景象。
第十三条 主管部门对本规则第十二条规则的事项举办听证的，应当在举办听证会30日前，向社会布告听证会的时刻、地址、内容和请求参与听证会须知。
第十九条 有下列景象之一的，主管部门在报批之前，应当书面奉告当事人有要求举办听证的权力：
(一)拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的;
(二)拟定非农业建造占用基本农田计划的。
有下列景象之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面奉告当事人有要求举办听证的权力：
(一)较大数额罚款、责令中止违法勘查或许违法挖掘行为、撤消勘查答应证或许采矿答应证等行政处罚的;
(二)国有土地使用权、探矿权、采矿权的答应直接触及请求人与别人之间严重利益联系的;
(三)法令、法规或许规章规则的其他景象。
二、房子拆迁安顿补偿费规范
【根据《土地管理法》规则】
①征用犁地的安顿补助费规范“依照需求安顿的农业人口核算。需求安顿的农业人口数，依照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。
每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征用前三年均匀年产值的4-6倍。可是，每公顷被征用犁地的安顿补助费，最高不得超越被征用前三年均匀年产值的15倍。”
其间，年产值的核算，与土地补偿费年产值的核算方法相同。被征用单位犁地的安顿补助费，因人均犁地的数量和均匀年产值多少而不等，人均犁地少，均匀单位年产值高，付出的安顿补助费就高，反之则低。
②征用其他土地的安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征用犁地的安顿补助费规范规则。对征用有收益的非犁地的安顿补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于附近犁地的安顿补助费倍数核算;对征用房子和其他建筑物的地基以及无收益的非犁地，不付出安顿补助费。
省、自治区、直辖市在拟定安顿补助费规范时，一般是在《土地管理法》规则的范围内，结合当地的状况，对犁地和非犁地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安顿补助费作一致规则。在确认安顿补助费时，被征地单位要有精确的应该享用安顿补助费的人口数字。
为此，《土地管理法》规则，人口数有必要按农业人口核算，非农业人口不在核算之中，有必要是拟议征地前寓居的人口，开端拟议征地后迁入的户口不包含在内。
③依照以上规则核算付出的安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费，可是土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍。
④国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征用犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。安顿补助费应该用于组织因土地被征用而形成的剩余劳动力的工作和不能工作人员的日子补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。
以上常识便是小编对“拆迁过程中,哪些状况下拆迁户能够提起听证”问题进行的回答，根据国土资源听证规则的规则，在拆迁过程中能够举办听证的景象包含拟定或许修正基准地价、拟定或许修正区域性征地补偿规范等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。
一、拆迁过程中,哪些状况下拆迁户能够提起听证
根据国土资源听证规则的规则，在拆迁过程中能够举办听证的景象包含拟定或许修正基准地价、拟定或许修正区域性征地补偿规范等。
相关法令规则
《国土资源听证规则》
第十二条 有下列景象之一的，主管部门应当组织听证：
(一)拟定或许修正基准地价;
(二)编制或许修正土地利用总体规划和矿产资源规划;
(三)拟定或许修正区域性征地补偿规范。
有下列景象之一的，直接触及公民、法人或许其他组织的严重利益的，主管部门根据需求组织听证：
(一)拟定规章和规范性文件;
(二)主管部门规则的其他景象。
第十三条 主管部门对本规则第十二条规则的事项举办听证的，应当在举办听证会30日前，向社会布告听证会的时刻、地址、内容和请求参与听证会须知。
第十九条 有下列景象之一的，主管部门在报批之前，应当书面奉告当事人有要求举办听证的权力：
(一)拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的;
(二)拟定非农业建造占用基本农田计划的。
有下列景象之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面奉告当事人有要求举办听证的权力：
(一)较大数额罚款、责令中止违法勘查或许违法挖掘行为、撤消勘查答应证或许采矿答应证等行政处罚的;
(二)国有土地使用权、探矿权、采矿权的答应直接触及请求人与别人之间严重利益联系的;
(三)法令、法规或许规章规则的其他景象。
二、房子拆迁安顿补偿费规范
【根据《土地管理法》规则】
①征用犁地的安顿补助费规范“依照需求安顿的农业人口核算。需求安顿的农业人口数，依照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。
每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征用前三年均匀年产值的4-6倍。可是，每公顷被征用犁地的安顿补助费，最高不得超越被征用前三年均匀年产值的15倍。”
其间，年产值的核算，与土地补偿费年产值的核算方法相同。被征用单位犁地的安顿补助费，因人均犁地的数量和均匀年产值多少而不等，人均犁地少，均匀单位年产值高，付出的安顿补助费就高，反之则低。
②征用其他土地的安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征用犁地的安顿补助费规范规则。对征用有收益的非犁地的安顿补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于附近犁地的安顿补助费倍数核算;对征用房子和其他建筑物的地基以及无收益的非犁地，不付出安顿补助费。
省、自治区、直辖市在拟定安顿补助费规范时，一般是在《土地管理法》规则的范围内，结合当地的状况，对犁地和非犁地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安顿补助费作一致规则。在确认安顿补助费时，被征地单位要有精确的应该享用安顿补助费的人口数字。
为此，《土地管理法》规则，人口数有必要按农业人口核算，非农业人口不在核算之中，有必要是拟议征地前寓居的人口，开端拟议征地后迁入的户口不包含在内。
③依照以上规则核算付出的安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费，可是土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍。
④国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征用犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。安顿补助费应该用于组织因土地被征用而形成的剩余劳动力的工作和不能工作人员的日子补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。
以上常识便是小编对“拆迁过程中,哪些状况下拆迁户能够提起听证”问题进行的回答，根据国土资源听证规则的规则，在拆迁过程中能够举办听证的景象包含拟定或许修正基准地价、拟定或许修正区域性征地补偿规范等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。