二手房按揭贷款的流程是怎样的

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跟着各大城市房价的不断上涨，越来越多的朋友把目光投在了二手房上，能够节约一部分资金，不必给日子那么大的压力，还省了装饰之苦。这些朋友必定也会挑选告贷的方法购房，那么二手房按揭告贷的流程是怎样的?
一、递送材料
提出请求买卖双方带齐相关材料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将材料交给工作人员审理。工作人员就材料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。
二、评价
然后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。评价依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。详细多长时刻会依据约好状况而定，一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳评价费。
三、批阅及挂号
银行批阅银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。交首付，处理过户批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等材料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。买方处理房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
这样您就能够获得您的房产了，可是要记住每个月确保还告贷的银行卡有满足的材料，以免影响您的征信。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。