赠与合同什么情况下能撤销
来源：听讼网整理 2018-10-19 21:34
这样的赠与合同能吊销吗
赠与合同是指赠与人把自己的产业无偿地送给受赠人，受赠人赞同承受的合同。
法律咨询：爸爸妈妈正在办离婚，我妈申述了，我代表我父亲这边。现在的首要问题是房子问题，我家是拆迁户，要了2套，一套120平，一套70平，现在房子还没盖好，所以房产证等手续还没有，2011年2月我和家里人签了一份房子所有权赠与合同，大约意思是，120平的房子所有权归我，我对2老尽奉养职责，然后家庭成员4口(包含我小妹)签字按手印!但没有通过正式的公证。(其时的拆迁购房合同上120平的购房人也是我)想问下好心人，这合同我母亲能单方面吊销吗?
律师回答：
赠与物没有交给之前，赠与人能够行使恣意吊销权。你母亲对该期房有部分权属，能够吊销其自己部分的赠与。
相关法律知识：
赠与人的职责首要有如下：
榜首，移转赠与标的物的权力。赠与合同以使赠与产业的权力归于受赠人为直接意图，赠与人的首要职责是依照合同约好的期限、地址、方法、标准将标的物搬运给受赠人。赠与的产业需求处理挂号等手续的，应当处理有关手续。
赠与合同系无偿合同，因而，依照《合同法》第189条，赠与人只在因成心和重大过失致使赠与的产业毁损、灭失的，赠与人才承当损害赔偿职责。
第二，瑕疵担保职责。赠与合同中，一般不要求赠与人承当瑕疵担保职责。但有如下两种破例。首先是在附职责赠与中，赠与的产业有瑕疵的，赠与人在附职责的极限内承当与出卖人相同的违约职责。所谓附义的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人担负必定职责的赠与。附职责赠与是一种特别赠与，所附的职责不是独自的职责的赠与。附职责赠与是一种特别赠与，所附的职责不是独自的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。因为赠与合同为单务无偿合同，因而，附职责赠与所附的职责不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不实行职责为抗辩。原则上，赠与人履地交给赠与产业的职责后，始发作受赠人实行其所附职责的职责。附职责赠与与意图赠与和附条件、附期限赠与不同。意图赠与是指为完成一这意图，到达必定成果而为的赠与。其与附职责赠与的差异，首要体现在意图赠与的赠与人不得向受赠人恳求成果的完成，而只能在成果不能完成时恳求受赠人返还不当得利;而在附职责赠与中，受赠人不依照约好实行职责的，赠与人得恳求其实行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效能无关，所附职责的实行与否不影响赠与合同的效能。其次是赠与人成心不奉告赠与产业的瑕疵或确保赠与的产业无瑕疵，形成受赠人丢失的，应当承当损害赔偿职责。
赠与合同是指赠与人把自己的产业无偿地送给受赠人，受赠人赞同承受的合同。
法律咨询：爸爸妈妈正在办离婚，我妈申述了，我代表我父亲这边。现在的首要问题是房子问题，我家是拆迁户，要了2套，一套120平，一套70平，现在房子还没盖好，所以房产证等手续还没有，2011年2月我和家里人签了一份房子所有权赠与合同，大约意思是，120平的房子所有权归我，我对2老尽奉养职责，然后家庭成员4口(包含我小妹)签字按手印!但没有通过正式的公证。(其时的拆迁购房合同上120平的购房人也是我)想问下好心人，这合同我母亲能单方面吊销吗?
律师回答：
赠与物没有交给之前，赠与人能够行使恣意吊销权。你母亲对该期房有部分权属，能够吊销其自己部分的赠与。
相关法律知识：
赠与人的职责首要有如下：
榜首，移转赠与标的物的权力。赠与合同以使赠与产业的权力归于受赠人为直接意图，赠与人的首要职责是依照合同约好的期限、地址、方法、标准将标的物搬运给受赠人。赠与的产业需求处理挂号等手续的，应当处理有关手续。
赠与合同系无偿合同，因而，依照《合同法》第189条，赠与人只在因成心和重大过失致使赠与的产业毁损、灭失的，赠与人才承当损害赔偿职责。
第二，瑕疵担保职责。赠与合同中，一般不要求赠与人承当瑕疵担保职责。但有如下两种破例。首先是在附职责赠与中，赠与的产业有瑕疵的，赠与人在附职责的极限内承当与出卖人相同的违约职责。所谓附义的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人担负必定职责的赠与。附职责赠与是一种特别赠与，所附的职责不是独自的职责的赠与。附职责赠与是一种特别赠与，所附的职责不是独自的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。因为赠与合同为单务无偿合同，因而，附职责赠与所附的职责不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不实行职责为抗辩。原则上，赠与人履地交给赠与产业的职责后，始发作受赠人实行其所附职责的职责。附职责赠与与意图赠与和附条件、附期限赠与不同。意图赠与是指为完成一这意图，到达必定成果而为的赠与。其与附职责赠与的差异，首要体现在意图赠与的赠与人不得向受赠人恳求成果的完成，而只能在成果不能完成时恳求受赠人返还不当得利;而在附职责赠与中，受赠人不依照约好实行职责的，赠与人得恳求其实行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效能无关，所附职责的实行与否不影响赠与合同的效能。其次是赠与人成心不奉告赠与产业的瑕疵或确保赠与的产业无瑕疵，形成受赠人丢失的，应当承当损害赔偿职责。