2019商转公贷款少给多少钱

现在公积金借款5年以上基准年利率为3.25%，比较银行商贷的5年以上基准年利率4.90%核算低了1.65%;“商转公”后，购房本钱节约约10.47万元，月供少了436元。下面便是听讼网小编收拾的具体内容。一、要求公积金借款有约束，有必要是有缴...想要了解更多关于商转公借款少给多少钱的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
现在公积金借款5年以上基准年利率为3.25%，比较银行商贷的5年以上基准年利率4.90%核算低了1.65%;“商转公”后，购房本钱节约约10.47万元，月供少了436元。下面便是听讼网小编收拾的具体内容。
一、要求
公积金借款有约束，有必要是有缴存住宅公积金的员工才干享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工都能够依照公积金借款的相关规定请求个人住宅公积金借款。
而商业借款关于借款人是否缴存住宅公积金没有约束，只需首付到达银行要求的份额，具有杰出的信誉额度就能够请求借款，请求程序也相对简略。可是商业借款的利率高。
现在5年以上的商业借款利率是4.9%;5年以上的公积金借款利率是3.25%。假如满意条件，将商业借款转为公积金借款，能够节约不少利息呢!
二、商业借款转公积金借款能省多少钱?
现在公积金借款5年以上基准年利率为3.25%，比较银行商贷的5年以上基准年利率4.90%核算低了1.65%。
1、个人买房
假如个人买房，商业借款30万元，还款年限20年，基准年利率下按等额本息的核算方法，则月供为1963.33元，还款本息总额47.12万元;
假如转换成公积金借款，按公积金3.25%的利率，相同挑选等额本息还款方法，则月供1701.59元，还款本息总额算计40.84万元。
比较较，运用公积金借款的话，购房总本钱节约6.28万元，月供削减262元。
2、夫妻购房
假如是夫妻购房，借款50万元，按揭20年核算，则商业借款在4.90%的基准年利率，等额本息的核算方法下，月供需求3272.22元，还款总额78.53万元;
相同的借款额度、年限，在公积金3.25%的基准年利率下，依照等额本息的核算方法，月供为2835.98元，还款总额为68.06万元。
听讼网提示：综上所述，“商转公”后，购房本钱节约约10.47万元，月供少了436元。
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