哪几种房子不能办理房产抵押贷款呢

房产典当借款并不是你想办就能够办，要想知道你的房产可不能够处理房产典当借款，一同看看以下不能处理房产典当借款的几种房子。
这十种房子不能处理房产典当借款千万别买!
1、公益用处房子
依据有关规定，校园、幼儿园、医院等以公益为意图公益设备，不管其归于事业单位、社会团体仍是个人，都不得典当。
2、小产权房
小产权房只要使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行天然也不接受典当借款。
3、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市买卖的，银行相同无法取得他项权力证，不能处理典当借款。
4、部分公房
假如无法供给购房合同或购房协议，或许不能供给央产房上市证明，也无法进行典当借款。
5、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房子，不得典当。
6、拆迁规模内的房子
已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。
最终，除了以上几种不能够用作房产典当借款的房产之外，还有一种典当是收到必定约束的房产。即以享有国家优惠政策购买取得的房子不能全额典当，其典当额以房地产权力人能够处置和收益的份额份额为限。