建设施工的监理合同包括哪些内容
来源：听讼网整理 2019-04-19 13:33
建造施工的监理合同范本
合同编号：_____________
发包方：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
托付代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
监理方：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
托付代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
为了保证工程建造质量，进步工程建造水平，充分发挥出资效益，促进工程建造监理作业的健康发展，发包方根据《中华人民共和国合同法》、《工程建造监理规则》、《中华人民共和国建筑法》等单行法令、法规有关监理的规则，托付有监理资质的监理安排根据国家赞同的工程项目建造文件、有关工程建造的法令、法规，对_________工程建造施行的监督办理。
第一条 下列名词和用语，除上下文还有规则外，具有本条所赋予的寓意
1.“工程项目”是指发包方托付监理方施行建造监理的工程建造项目。
2.“发包方”是指承当直接出资责任的、托付监理事务的法人以及其合法继承人。
3.“监理方”是指承当监理事务和监理责任的法人以及其合法继承人。
4.“监理安排”是监理方派驻本工程项目现场直接承当监理事务施行的安排，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。
5.“建造工程监理”是监理工程师根据本合同约好实行其责任，包含正常的监理作业和额定的监理作业。
6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方赞同后，委派到监理方实行本合同的现场负责人。
7.“承包方”是指与发包方签定工程建造合同的施工人。
8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时刻段。
9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开端到下一个月相应日期的前一天的时段。
10.“本合同”指经两边签署并收效的本监理合同。
11.“工程建造合同”是指发包方与承包方所签署并收效的有关本工程项目建造的合同。
12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开端施行或预备施行监理事务的行为。
13.“现场”是指建造项目施行的场所。
14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所拟定的法规和规章。
15.“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建造有关的当事人。
第二条 适用法令、法规、规章和监理根据
1.适用于本合同的法令、法规和规章是中华人民共和国法令、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法令是由全国人大及常委会拟定的。行政法规是由国务院拟定的。
2.监理作业的根据是国家的法令、法规、规章和技术规范、经有关部门赞同的工程项目建造文件以及工程建造合同文件和本合同文件。这儿的技术规范是工程建造规范的一种。工程技术规范是指在工程建造中各类工程的勘查、规划、规划、施工、装置、检验等需求和谐一致的事项所需求拟定的规范。工程建造规范可分为强制性规范和引荐性规范，前者时有必要履行的规范，后者是自愿选用的规范，通过两边签定合同予以承认，经合同承认的引荐性规范也有必要严格履行。规划文件是施工的根据，一起也是监理根据。施工单位应该按规划文件进行施工。监理单位应该依照规划文件对施工活动进行监督办理。
第三条 监理合同的书写、解说和阐明，以汉语为主导言语。当不同言语文本发作不同解说时，以汉语合同文本为准。
第四条 工程
(一)工程概略
1.工程称号：_____________________________工程
2.工程地址：_________________________________
3.工程规划及特性：___________________________
4.工程总出资：_________，静态：_________，动态：_________
5.工程总工期：_________天，其间：
(1)开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_______日算起
(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
(3)但凡延期开工或顺延工期的约好，都是以约好的开工日期和竣工日期为核算根底
(二)工程监理
1.监理规模：本合同监理归于下列第_________项：
(1)大、中型工程项目;
(2)市政、共用工程项目;
(3)政府出资兴建和开发建造的办公楼、社会发展作业项目和住所工程项目;
(4)外资、中外合资、国外借款、赠款、捐款建造的工程项目。
2.监理内容：控制工程建造的出资、建造工期和工程质量;进行工程建造合同办理，和谐有关单位间的作业关系。
3.建造监理：本工程监理收费依照国家和现行商场收费规范履行。经两边商定监理收费以工程预算额____________核算，预算总收费_________元，金额大写__________________待工程完毕后进行结算。
(1)本合同收效时，发包方向监理方预付预算监理费总额的20%作为合同定金，监理作业完成后，定金抵做工程监理费。
(2)工程进度过半时，发包方向监理方拨款付敷衍监理费总额的50%(不含定金)。
(3)工程检验合格后，发包方向监理方按监理概算结清悉数工程监理费。
(4)假如发包方在规则的付出期限内未付出监理酬金，自规则付出之日起，应当向监理方补偿应付出的酬金利息。利息额按规则付出期限最终一日银行借款利息率乘以拖欠酬金时刻核算。
4.工程监理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第五条 建造监理合同的组成文件及解说次序
1.监理托付函或中标函
2.监理合同书
3.监理施行过程中两边一起签署的弥补文件
4.合同条款
5.监理招标书(或托付书)
6.监理投标书(或监理纲要)
上列合同文件为一全体，替代了本合同书签署前两边签署的全部的协议、谈判记载以及有关彼此许诺的全部文件。
合同编号：_____________
发包方：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
托付代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
监理方：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
托付代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
为了保证工程建造质量，进步工程建造水平，充分发挥出资效益，促进工程建造监理作业的健康发展，发包方根据《中华人民共和国合同法》、《工程建造监理规则》、《中华人民共和国建筑法》等单行法令、法规有关监理的规则，托付有监理资质的监理安排根据国家赞同的工程项目建造文件、有关工程建造的法令、法规，对_________工程建造施行的监督办理。
第一条 下列名词和用语，除上下文还有规则外，具有本条所赋予的寓意
1.“工程项目”是指发包方托付监理方施行建造监理的工程建造项目。
2.“发包方”是指承当直接出资责任的、托付监理事务的法人以及其合法继承人。
3.“监理方”是指承当监理事务和监理责任的法人以及其合法继承人。
4.“监理安排”是监理方派驻本工程项目现场直接承当监理事务施行的安排，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。
5.“建造工程监理”是监理工程师根据本合同约好实行其责任，包含正常的监理作业和额定的监理作业。
6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方赞同后，委派到监理方实行本合同的现场负责人。
7.“承包方”是指与发包方签定工程建造合同的施工人。
8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时刻段。
9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开端到下一个月相应日期的前一天的时段。
10.“本合同”指经两边签署并收效的本监理合同。
11.“工程建造合同”是指发包方与承包方所签署并收效的有关本工程项目建造的合同。
12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开端施行或预备施行监理事务的行为。
13.“现场”是指建造项目施行的场所。
14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所拟定的法规和规章。
15.“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建造有关的当事人。
第二条 适用法令、法规、规章和监理根据
1.适用于本合同的法令、法规和规章是中华人民共和国法令、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法令是由全国人大及常委会拟定的。行政法规是由国务院拟定的。
2.监理作业的根据是国家的法令、法规、规章和技术规范、经有关部门赞同的工程项目建造文件以及工程建造合同文件和本合同文件。这儿的技术规范是工程建造规范的一种。工程技术规范是指在工程建造中各类工程的勘查、规划、规划、施工、装置、检验等需求和谐一致的事项所需求拟定的规范。工程建造规范可分为强制性规范和引荐性规范，前者时有必要履行的规范，后者是自愿选用的规范，通过两边签定合同予以承认，经合同承认的引荐性规范也有必要严格履行。规划文件是施工的根据，一起也是监理根据。施工单位应该按规划文件进行施工。监理单位应该依照规划文件对施工活动进行监督办理。
第三条 监理合同的书写、解说和阐明，以汉语为主导言语。当不同言语文本发作不同解说时，以汉语合同文本为准。
第四条 工程
(一)工程概略
1.工程称号：_____________________________工程
2.工程地址：_________________________________
3.工程规划及特性：___________________________
4.工程总出资：_________，静态：_________，动态：_________
5.工程总工期：_________天，其间：
(1)开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_______日算起
(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
(3)但凡延期开工或顺延工期的约好，都是以约好的开工日期和竣工日期为核算根底
(二)工程监理
1.监理规模：本合同监理归于下列第_________项：
(1)大、中型工程项目;
(2)市政、共用工程项目;
(3)政府出资兴建和开发建造的办公楼、社会发展作业项目和住所工程项目;
(4)外资、中外合资、国外借款、赠款、捐款建造的工程项目。
2.监理内容：控制工程建造的出资、建造工期和工程质量;进行工程建造合同办理，和谐有关单位间的作业关系。
3.建造监理：本工程监理收费依照国家和现行商场收费规范履行。经两边商定监理收费以工程预算额____________核算，预算总收费_________元，金额大写__________________待工程完毕后进行结算。
(1)本合同收效时，发包方向监理方预付预算监理费总额的20%作为合同定金，监理作业完成后，定金抵做工程监理费。
(2)工程进度过半时，发包方向监理方拨款付敷衍监理费总额的50%(不含定金)。
(3)工程检验合格后，发包方向监理方按监理概算结清悉数工程监理费。
(4)假如发包方在规则的付出期限内未付出监理酬金，自规则付出之日起，应当向监理方补偿应付出的酬金利息。利息额按规则付出期限最终一日银行借款利息率乘以拖欠酬金时刻核算。
4.工程监理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第五条 建造监理合同的组成文件及解说次序
1.监理托付函或中标函
2.监理合同书
3.监理施行过程中两边一起签署的弥补文件
4.合同条款
5.监理招标书(或托付书)
6.监理投标书(或监理纲要)
上列合同文件为一全体，替代了本合同书签署前两边签署的全部的协议、谈判记载以及有关彼此许诺的全部文件。