购房合同丢了如何处理

购房合同丢了怎么办?房子不会出什么问题吧?别着急，看看你归于什么状况，一起来学习见招拆招。
一般来讲，分两种状况：
榜首， 假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号。
购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产处理部门和土地处理部门查询。假如购房者能及时处理产权挂号，天然也就不必忧虑因丢掉合同和收据所形成的不方便。依据《城市房地产开发处理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政处理部门及土地处理部门处理房地产权属挂号手续”。
第二，假如购买的是现房，应当针对房子买卖合同。
我国采用挂号准则，即房子买卖合同须处理房子过户挂号手续方为有用建立。未经挂号的，法令不予维护。若能依照法令规定程序操作，就杜绝了因不小心丢掉所带来的危险。
假如您的状况不归于以上两种状况，可以采用以下主张：
1.向开发商阐明状况，与开发商洽谈处理，从头签定购房合同，并就所付出购房款事宜要求开发商出示相关证明，记取要加盖财政有用章以便查询。
2.假使不幸与无诺言可言的开发商遭受，可以设法就所购房子的细节问题与开发商另行签定补充协议，并注明补充协议与原合同具有平等法令效力。在补充协议中可以避讳地说到原合同首要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的效果。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财政有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不必忧虑。
当然了，为了防患于未然，仍是主张购房者不要无故地随身携带合同和交款凭据原件。若须处理相关房产手续，可以先将一切材料复印一份?运用复印件有时相同能独立自主，这样丢了原件还有复印件做底牌，可以在今后经过法令或其他途径处理争端时供给凭据，防患于未然。