转租人致害房屋　　承租人该否担责

转租人致害房子承租人该否担责李某租佟某的二间砖房寓居一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某赞同将砖房转租给了林某。林某因煮饭不小心失火，把房子部分焚毁，形成房子丢失七千多元。佟某要求李某补偿他的房子丢失。李某以为应当由林某补偿。谁应当补偿？淮安王红艳：根据合同法关于租借合同的规则，承租人经出租人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当补偿丢失。所以本案佟某向李某要求补偿是能够的。过后，李某能够向林某追偿。
南京蒋新建：佟某的丢失应由李某承当，由于转租给林某是通过佟某赞同的，但李某是佟某的直接承租人，他们签定的合同，在法令关系上是最直接的。可是丢失并非李某形成，李某能够要求林某补偿。专家评断：从大多数陪审定见看，都支撑佟某向李某要求补偿，只要少部分定见以为应由林某补偿，还有一部分定见以为李某与林某应承当连带责任。在这里需求指出的是，《合同法》明确规则：承租人经出租人赞同，能够将租借物转给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当补偿丢失。佟某向李某要求补偿显着是以合同作为根据的，应当依照《合同法》的规则来处理，而连带责任的适用则需求法令明确规则。