房客没缴租就跑了怎么办

租房的时分一般都需求交纳必定的房租，这个是先交后住的，而且在这之前还要交纳必定的押金，有的租客住了一阵可是房租没有交的房东能够报警。下面，为了帮忙我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有帮忙。
房客没缴租就跑了怎么办
1、房客应当依照约好全面实行自己的责任，准时缴交房租。假如房客拖欠房租，房东能够宣布催缴告诉函，但若房客持续拖欠，主张向法院申述;
2、假如合同中约好了拖欠房租能够免除合同，则房东有权免除租借合同;
3、法律依据：
1)《合同法》第六十条　【严厉实行与诚笃信用】当事人应当依照约好全面实行自己的责任。
当事人应当遵从诚笃信用原则，依据合同的性质、意图和买卖习气实行告诉、帮忙、保密等责任。
2)《合同法》第九十三条　【合同约好免除】当事人协商一致，能够免除合同。
当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
房租核算办法
附加率法
附加率法指在租借财物的设备货价或概算本钱上再加上一个特定的比率来核算租金的办法。特定比率由营业费用和预期赢利来确认。
年金法
年金法是以年金现值理论为根底的租金核算办法。行将一项租借财物在未来各租借期内的租金按必定的利率换算成现值，使其现值总和等于租借财物的概算本钱的租金核算办法。
本钱回收法
本钱回收法指由租借两边在签定租借合一起商定，各期依照必定的规则回收本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金核算法，宽限期长短对租金总额有影响，详细核算公式是将宽限期的利息加入到概算本钱中，然后用等额年金法核算每期租金。
起浮利率的租金
在租期内利率随商场改变，核算各期租金时的利率不同。起浮利率一般选用Libor利率(即伦敦世界银行间拆放利率)并加必定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为核算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为核算第2期租积金的利率，依此类推，核算今后各期利率，然后再核算各期租金。
以上内容便是相关的答复，房租不交的状况房东能够直接报警处理，然后找到人后直接让他搬出去而且赔偿损失，现在的房租一般都不会很贵，遇到这样的状况房东挑选的仍是算了。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。