期房赠与过户的材料需要哪些

跟着社会的开展，人们日子的前进，关于现在的社会来说，房子一向都是求过于供的，那么对此就会有着许多开发商，呈现一些预售的行为，将还没建设好的房子进行生意，那么对此形成了期房。但关于期房来说信任我们都知道是能够进行赠与过户的，下面听讼网小编就为我们介绍一些需求哪些资料。
期房赠与过户的资料需求哪些
1、房子所有权证书;
2、赠与和承受赠与公证书；
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。
注：1、若房改房或经济适用住宅赠与还需提交房改售房价格检查书、《已购公有住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人赞同上市书面定见。
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲身处理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
已购的期房能够转让吗
１．假如期房想要转让出去，首先要契合下述四项规则，才能够处理预售转让手续。开发商与买房人所签定的商品房生意合同有必要在在有用期内；商品房预售合同现已收效交处理了预售挂号或买卖手续、需求交清相关的税费；在预售房子还没有实践交给之前；转让行为应当契合当地有关法规、方针，没有违法行为。
２．尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业赞同后，与受让人缔结预售商品房转让的合同；现已付清预售商品房总价款的，预购人能够与受让人缔结预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。是借款买房的，也视为付清了总房款。实践中，预售商品房转让的合同一般为合同权益转让书。　
３．就商品房预售合同而言，购房者的首要权力是获得商品房产权，首要责任是付清房子价款。假如购房者已付清悉数房子价款，则该转让不需开发商赞同。但转让预售商品房，预售合同载明的权力、责任随之搬运。预售商品房转让的当事人两边应当在预售商品房转让的合同收效后，依照有关规则处理转让合同的挂号存案手续。
从上面听讼网小编为我们介绍的关于期房赠与过户的资料是哪些的问题，信任我们都有了必定的了解。听讼网小编提示我们在日常日子中关于期房来说要注意其合同的签定，因为交房时间长，故会呈现胶葛行为，更多问题请我们到听讼网咨询律师。