国税总局怎样堵截房地产税收的流失

昨日，国家税务总局表明，在我国推动房地产税收一体化办理的工作中，对犁地占用税、契税的征管日后将进一步加强。本年1至9月，此两税收入算计已达741亿元，估计全年收入将到达千亿元左右。特别是契税已从一个小税种一跃成为较大的税种，成为当地财政收入的重要增加点，估计本年契税收入将挨近900亿元。
在杭州日前举行的“全国犁地占用税、契税征管暨房地产税收一体化办理工作会议”上，国税总局局长谢旭人表明，全国的耕、契“两税”征管已取得必定成果，各地还要持续做好房地产税收一体化办理工作。据了解，近年来我国的耕、契“两税”征管质量和功率取得明显提高。“十五”期间，“两税”收入由2000年的180亿元增加到2005年的870亿元，年均增加约37%，高于全国税收收入的均匀增幅。
谢旭人着重，施行房地产税收一体化办理要注意五大环节：
一是在房地产买卖环节，与买卖场所合作，对契税、营业税、个人所得税等施行“一窗式”征收，便利交税人;
二是房地产买卖两边相关信息，经过契税等记录下来，树立数据库，传给税源办理部分运用;
三是税务机关与土地、住宅、建造、计算等部分合作，获取土地批租、房子建造、出售、价格等方面信息;
四是税源办理部分和税收办理人员，运用以上这些信息，结合约谈、实地调查等办法，对房地产企业进行交税评价，加强对营业税、企业所得税等办理;
五是树立房地产保有状况数据库，从契税信息、房地产部分挂号信息等途径不断完善数据库，为征收房产税服务。
国税总局是于上一年下发了“82号文件”，在房地产职业推广一体化纳税的全新办理模式。一体化纳税的意图，在于堵截房地产职业比较严重的税收丢失。跟着一体化纳税在上一年7月1日起正式施行，业内人士以为房地产职业大面积存在的偷逃税款行为将逐渐得到遏止。