房屋买卖已过户是否还能解除合同

买房子的终究环节便是过户，拿房产证，只要这个东西拿到手了那么这个房子便是归于你的了，不论什么人来，你都具有所有权，那么房子现已过户是否还能够免除合同。听讼网小编经过你的问题带来了“房子买卖已过户是否还能免除合同”的内容，期望对你有协助。
能够免除合同，关键在于对方是否赞同免除。
假如对方不赞同免除合同，又没有其他能够免除合同的法令依据，这份合同就无法免除了。
《合同法》第九十三条当事人洽谈一致，能够免除合同。
当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
第九十四条有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法令规则的其他景象。
第九十五条法令规则或许当事人约好免除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权力消除。法令没有规则或许当事人没有约好免除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权力消除。
第九十六条当事人一方按照本法第九十三条第二款、第九十四条的规则建议免除合同的，应当告诉对方。合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或许裁定组织承认免除合同的效能。法令、行政法规规则免除合同应当处理同意、挂号等手续的，按照其规则。
第九十七条合同免除后，没有实行的，停止实行;现已实行的，依据实行状况和合同性质，当事人能够要求恢复原状、采纳其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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