买房子的手续费是什么意思

在购买房子的时分并不是指单纯的给房子的自身价格，其间还需求涉及到许多的费用，那么关于这些费用的相关规定是怎么的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
买房子的手续费是什么意思
一、契税
契税是以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收依照房子面积来区分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为边界，简化了原有的纳税规范。对首套购买140平米以上大户型的人群供给了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需求12万就能够。
二、房子修理基金
房子修理基金，也便是咱们住的房子在保修期过了之后，假如要从头改造房子，就能够发动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的规范为：多层住所每平米100元，高层建筑每平米200元。
三、物业管理费
物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住所一般不超越5元，部分不超3元，仅有少部分高端住所和商业产品高于5元，北京住所最高不超越10元。依照3元/平米/月来核算，100平米的房子，每年要交3600元。
四、权属登记费
其实便是处理房产证的费用，处理一套需求花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
五、买卖手续费
买卖手续费便是咱们在处理买卖过户等手续时要交的费用。一般为住所3元/平米，非住所11元/平米。
接下来以一套100平米总价500万的房子作为比如，看看一共需求花多少钱?
首要，是房子的首付款，依照30%来核算，共需500万*30%=150万元
然后是契税：500万*1.5%=7.5万元
房子修理基金：依照每平米100元核算：100*100=1万元
物业管理费：依照每平米每月3元核算：100*3*12=3600元
权属登记费：按每套80元核算
买卖手续费：按每平米3元核算：100*3=300元
一共算下来，除了首付的150万，其他费用最少还需求88980元。
以上内容便是相关的答复，在购买房子的时分会发生一些契税房子修理基金物管费买卖手续费等等，所以说自己打算过买房子一定要考虑到其间发生的税费问题以防止不能顺畅的购买，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。