商品房价格是怎样构成的?

    我国规则产品房价格的构成要素有：土地费用、前期工程费用、修建装置工程费用、产品房的运营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、赢利和税金等费用。开发本钱费包含：土地使用权获得费、前期工程费、修建和装置工程费、根底设备建造费、公共配套设备建造费、开发直接费等。期间费用指开发运营者在产品房开发期间为管理费用、财务费用、销售费用等与房产开发根底有关的开销。税金为根据国家税收法律、法规规则应当交纳的营业税、城市保护建造费、教育费附加等。产品住宅开发期间依法应当交纳的城市根底设备建造费等其他行政事业性收费。开发商将开发本钱加赢利分摊到单位修建面积上，再经过美化、小区配套朝向、户型规划等相关目标的好坏比较，就确认出了详细的产品房价格。