二套房公积金贷款首付比例

新国五条出台之后，全国各地纷繁推出购房约束条件，谨防炒房投机倒把。其间，二套房购买方针改变显着。现在，全国各地根本达到共同，公积金借款买二套房首付有必要大于6成，北京市二套房公积金借款更是要求70%的首付款。
需求阐明的是，公积金借款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，假如首套住宅按揭购买后又卖了，现又新购住宅，也能够运用公积金借款，而且可认为是首套房。公积金借款中心只认申请人现在名下房产，不核算其具有房产和按揭借款的历史记录。不过，依照公积金借款相关方针规定，对公积金借款购买二套房的，首付款有必要大于60%。