房产税的征收标准是怎样的

跟着各大城市对房产税的征收以来，个人房产税怎么征收也成为了咱们所关怀和热议的问题。针对这个问题小编整理了相关材料。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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